旧改房子，采暖到底要不要改

2019-07-16 10:40 1585

    在我国北方冬季比较寒冷的地区会使用采暖，目前采暖分为两大类：一类是传统的明装暖气片，以前的老房子暖气片和管路都是暴露在室内空气中，现在的暖气片管路是暗埋在地下的；一类是暗装的地暖，整个管路都是在地下暗埋的。下面我们就来分析下暖气片和地暖的各自优缺点：

（一）暖气片

1、铸铁暖气片

优点:即开即热，热惰性比较好,耐腐蚀,安全可靠,寿命长,壁厚导热时间长,由于耐腐蚀性强所以寿命在25年至30年左右。并且,铸铁暖气片价格较为低廉的一种,经济实惠。

缺点:由于材质的原因,其外观审美比较落后,而且铸铁暖气片的内腔粘砂容易损坏其控温装置,生产的能耗也比较高,节能方面无法与新型产品比较。因为其管路是暴露在室内空间中，所以占空间较多，需要许多装饰去遮盖管路和暖气片。

 

 

2、钢制暖气片（一组暖气片也就几百元，根据空间来采购，费用不会太高）

优点：即开即热，造型多、色彩亮丽，客户选择性更多一些，辐射加对流的散发方式，比较舒适，热效率也会比较高，低碳节能，管路为暗埋在地下的，所以美观性比较好，因为一部分管路为暗埋，所以维修相对铸铁暖气片要难一些。

缺点：钢制暖气片内部容易氧化。

 

 

（二）地暖（造价一平方米大概100多元，费用高于暖气片的价格）

水地暖是指把水加热到一定温度，输送到地板下的水管散热网络，通过地板发热而实现采暖目的的一种取暖方式。
优点：地暖全是暗埋在地面，地面发热，对人体有一定的好处，不占空间，节能性要优于暖气片，使用寿命长，稳定性好、不腐蚀，无人为破坏，使用寿命与建筑物同步。

缺点：地暖因为在地面铺设，地面会升高，占取一定的层高，地暖占用5-7厘米的层高。出现问题，不易维修，改造地面时，容易损坏地下管道。地暖系统在运行2-4年时，地暖管路产生水垢，需要专业设备进行清洗，不然直接影响采暖效果。空气比较干燥，需要配合加湿器使用。

 

（三）房子为铸铁暖气片不论下列情况哪一种出现都不建议改造：

1. 供暖管道是每户串联在一起的（这个需要咨询一下物业），如果改造会影响其他的户的采暖

2. 明装管道，层高低于2.7米的，因为不管是钢制暖气片还是地暖，它们的管道都是需要埋在地面的，老房子的地面结构层比较复杂，不建议向下凿地面，只能升高地面，这样整个空间就比较压抑。

   如果不动管路只把铸铁片改为钢制的，起得美观作用不大，还会有一部分费用，这个不建议。

   房子为铸铁暖气片的同时满足以下情况的建议改造：

1. 采暖的管道非串联在一起的。

2. 层高在2.7米以上明装管道或层高2.7米以下的暗装管道

   至于改地暖还是铸铁暖气片，这个根据个人喜好和预算来定。

    

   （四）原房子为铸铁暖气片，要根据管路的情况来定

   如果管路是明装的，那就要根据房子的层高来决定；如果是暗埋的管路，因为暗埋的管路的地面都是有一层素的混凝土层，拆掉那一层是不影响房屋的整体结构的，那么就可以改地暖，这个根据业主的造价来决定。

   （五）原来为地暖，这个提前进行打压试验，如果正常就没必要改造，但是在施工的整个过程中，一定要带压力，出现问题能及时发现，及时解决。