施工注意和防范事项

2013-07-30 10:06 1634

一、电路问题
1、  电视、电话、音响线无信号或信号不强。
原因：
① 终端未接上。
② 终端接触不良。
③ 强弱电同管。
④ 线路有接头。
防范办法及要求：
① 强弱电不能同管。
② 线路不得有接头。
③ 内部验收前、监理应要求施工队对所有开关插座进行测试。
2、  面板、灯具安装及成品保护问题
①  开关、插座面板安装不在同一水平位置。
②  灯具安装不处在顶面中心位置或安装后电线漏出灯座。
③  面板被划伤或污染。
④  灯具、洁具安装时发现破损而无法判断原因。
防范办法及要求：
①  暗盒安装时应翻水平。
②  线路暗敷时，即应要求线头处于中心位置。
③  面板安装应在墙纸贴完后或最后一次乳胶漆前。
④  灯具、洁具通知客户进场时间应恰当，进场时应开箱检查，进场后应妥善保管。
3、  线路被其它工序破坏问题
强弱电管线被钉或电锤打眼造成短路或断路。
防范办法及要求：
①  管线应垂直、水平布置。
②  有线路通过的地方在基层作出标记。
二、水路问题
1、  水管安装问题
①  金牛管加热过度造成堵水。
②  金牛管被钉破造成漏水。
③  金牛管及弯头被踩破。
④  冷热混水管头出墙距离不一致或不在同一水平位置。
防范办法及要求：
①  水路完毕后必须试压（加压6公斤，20分钟下压不高于0.5公斤）。
②  试压后应正常通水试验。
③  有水管通过的地方在基层作出标记。
④  水管延墙铺设高度不低于踢角线，穿墙高度大于150mm。
⑤  管路延地铺设后，应用水泥固定。
⑥  冷热混水管头出墙距离应一致且在同一水平位置。
2、  洁具安装问题
①  洁具安装后漏水。
②  浴缸安装无检查口。
③  蹲便器安装离地面过低。
防范办法及要求：
①  浴缸安装应留检查口。 
②  浴缸下水管口应处于低部最低位置。
③  浴缸与墙面砖间应打胶处理。
④  建议使用金属下水配件。
⑤  浴缸边墙体应做防水处理。
⑥  蹲便器上沿略低于地砖面。
3、下水及地漏问题。
①   下水改动后漏水。
②   施工前或施工中下水管被堵塞。
③   地漏不处于最低位置。
④   封闭厨房原有地漏，留下隐患。
防范办法及要求：
①  原则上不改动原有下水。
②  应合理改动且连接牢固，坡度正确，无渗漏。
③  施工前应检查所有下水管是否堵塞，施工中防止杂物进入下水管。
④  地漏必须处于厨、卫最低位置，保证地面无积水。
⑤  厨房有地漏的，原则上不封闭，仍保留。
4、卫生间地台及防水问题
①  地台渗水。
②  地台空鼓。
③  防水未发挥作用。
防范办法及要求：
①  先整个地面做防水再做地台，应用黄砂铺垫，然后找平6mm。
②  采用二油一毡防水，要求地面干透且平整，防水应做到墙砖面至少300mm。
③  冲淋墙面局部应做简易防水，即在贴砖用的水泥中掺入适量玻璃水或防水剂。
三、吊顶问题
1、  接缝开裂。
2、  天棚受力变形。
3、  塑、铝扣安装方向不合理。
4、  天棚角线开裂。

防范办法及要求：
1、  选用石膏板作面层。
2、  顶部固定用龙骨为30*40足尺云杉木方，用膨胀螺栓固定。网架次龙骨采用30*40不足尺云杉木方，间距300mm。
3、  木方应晾干，含水率不宜过高。
4、  塑、铝扣板安装方向以经济为主，原则上与进门视线方向一致。
5、  木质角线应上下错位打眼钉木楔，用枪钉固定，300mm-400mm一个固定点，接头处45。碰角。

四、门及门套工艺问题
1、  门扇变形。
2、  门缝过大。
3、  老门亮窗封闭后裂缝。
4、  卫生间门套线发黑。
防范办法及要求：
1、  原有门框若洞口尺寸适合，尽量不拆除。
2、  用福汉木芯板开条压门，不用木方。
3、  压门时间应不少于一星期。
4、  门缝宽度留1.5mm-2mm为宜。
5、  老门亮窗封闭，宜用硬性材料。
6、  卫生间应先贴墙砖，再安装门套线，门套线应压在墙砖上。
7、  门套线下部应正反双面刷漆，封闭做防潮处理
五、木地板施工问题
1、  木地板变形起拱。
2、  木地板有响声。
3、  漆板面层划伤
防范办法及要求：
1、  地龙用足尺30*40云杉木方。
2、  地龙含水率应不高于12%。
3、  尽量选用硬质木料做木楔。
4、  木楔间距不大于400mm。
5、  地龙必须刨平、调平。
6、  地板与墙体间应留8mm-10mm伸缩缝。
7、  漆板安装时，板与板间应留0.5mm缝隙。
8、  漆板安装时，其它工序应基本结束，且铺完后应绝对注意保护。
六、墙、地砖铺设问题
1、  铺设方向不合理。
2、  墙边有小于20mm小边，影响美观。
3、  阴、阳角缝隙大。
4、  地砖有空鼓。
5、  墙、地砖有色差。
防范办法及要求：
1、  要求上面整砖，小砖留在底部。
2、  一面墙只允许一边小砖，且小砖应大于20mm。
3、  阴、阳角拼接严密、笔直。
4、  从阳角往阴角方向铺。
5、  地砖铺设、不允许有空鼓。
6、  墙、地砖铺设前应先排样、检查色差、规格尺寸。
七、饰面板使用问题
1、  弯曲半径太小、面板开裂。
2、  钉眼太大、太明显。
3、  面板泛黑。
4、  面板使用前被污染。
防范办法及要求：
1、  面板弯曲半径不宜太小。
2、  面板用蚊钉固定。
3、  贴面板白乳胶不宜过多。
4、  面板、线条进场后应先刷底漆再使用。
八、油漆、乳胶漆问题
1、  油漆着色不均匀。
2、  混水漆起皮、泛锈。
3、  乳胶漆刷花、颜色不一致。
4、  阴、阳角处理不到位。
5、  乳胶漆掉粉。
防范办法及要求：
1、  油漆着色应均匀，面饰板及收口条尽量选用同种材料。
2、  混水漆最好用胶灰批底，底层应打磨平整、光滑，干透后方可刷面漆。
3、  刷乳胶漆不能漏刷，有色乳胶漆应一次调好，每次涂刷前应充分搅拌。
4、  阴、阳角应用靠尺批灰。
5、  乳胶漆渗水应适中。
九、其它应注意事项：
1、  在老墙面贴砖应先打毛、凿毛处理。
2、  衣柜柜门高度不宜超过1800mm。
3、  一楼以上房间砌墙应采用轻质材料。
4、  卫生间门压石应作磨边处理。
5、  吊、地柜功能布局应合理，柜门开启应避免互相影响。