#旧房改造征集#旧屋的新生

参考造价:30万元| 风格:现代简约| 空间:二居| 面积:70平米| 浏览数:2257
案例简介 Case description
老房改造,旧屋翻新是近几年住宅市场的热门课题。如何实现旧貌换新颜,提升居住舒适度,满足现代人的居住生活习惯,是改造设计的重点与难点。本案位于北京老城内,是上世纪八十年代的砌体结构红砖房,原有格局和现状已无法满足业主的实际居住需求,让我们一起来看设计师如何拆墙打洞让旧屋重获新生。
旧屋的新生——简约艺术范儿_1592
原始平面图

户型分析&屋主需求:
1.缺少玄关,户门正对卧室门,收纳功能及私密性不足;
2.厨房采光不理想,水电安全隐患多,现代化餐厨设备无法得到满足;
3.卫生间不足两平米,阴暗狭小,杂乱无序,希望做到干湿分离;
4.客厅兼顾餐厅,使用不便,无法满足年轻人生活需求;
5.全屋储物功能不足,无法满足不同空间的收纳需求;
6.各功能分配不合理, “小厅多室”的格局缺少空间对话,家庭聚合感较弱;
旧屋的新生——简约艺术范儿_1592
改造后平面图

设计策略&改造重点:
1.增设玄关,丰富收纳功能及入户缓冲区域
2.拆除厨房与北向卧室的隔墙,采用玻璃隔断,保证书房功能的同时增加厨房采光,拓展厨房功能;
3.拆除卫生间与南向卧室的部分隔墙,拓展沐浴空间,实现卫生间干湿分离;
4.拆除原客厅与南向卧室的隔墙,打造客厅+餐厅共享空间,满足展示、聚餐、会客、影音的不同功能需求;
5.重新定义全屋收纳系统:衣帽间、储物间、储物柜等根据不同功能需求和空间尺寸进行订制。
6.提升老房居住舒适度:设置前置过滤与净水设备;更换断桥铝外窗;全屋新风系统;全屋中央空调;更换铜铝复合散热器;必要的吸音隔音措施。
旧屋的新生——简约艺术范儿_1592
设计过程:
拆墙打洞,功能升级
旧屋的新生——简约艺术范儿_1592
设计过程:
重新定义全屋收纳系统,集中收纳(储物间、衣帽间)与分散收纳(储物柜)量身定制
旧屋的新生——简约艺术范儿_1592
玄关缓冲区域,提升房屋入户私密性,保证南北通透优势的同时,增加收纳与换鞋功能
旧屋的新生——简约艺术范儿_1592
开放式厨房
旧屋的新生——简约艺术范儿_1592
厨房、书房:黑白灰与胡桃木的配色打造纯净简约空间,玻璃隔断与遮光帘的设计实现书房与客卧功能的灵活切换
旧屋的新生——简约艺术范儿_1592
白色自流平有效减少地面厚度,争取室内净高,无主光源的设计进一步扩大室内空间效果。
旧屋的新生——简约艺术范儿_1592
客厅
旧屋的新生——简约艺术范儿_1592
简约而不冷清,低调而不单调,打造有温度的家庭共享空间。
旧屋的新生——简约艺术范儿_1592
客厅
旧屋的新生——简约艺术范儿_1592
利用原卧室门洞的位置设置磨砂玻璃砖,争取卫生间间接采光。
旧屋的新生——简约艺术范儿_1592
中央空调与新风系统分别隐藏于各空间局部吊顶内,结合家具设置提升舒适度的同时有效节省空间。
旧屋的新生——简约艺术范儿_1592
餐厅书架
旧屋的新生——简约艺术范儿_1592
餐厅
旧屋的新生——简约艺术范儿_1592
卧室
旧屋的新生——简约艺术范儿_1592
软木起到一定的吸声隔声保温效果,温暖的触感可以省去床头作为整面背景墙。

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