验房陷阱一步一个坑，您是否不幸躺枪

2015-06-13 16:58 1106

验房陷阱一步一个坑，绝大多数业主不幸躺枪

陷阱一：证件不齐要交楼 
“三书一证一表”不齐全，特别是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，往往因为楼盘整体建筑未完成而根本无法验收。而为尽快回笼资金等原因，发展商又急于交楼，问题往往因此而起。  

美美分析：遇到这种情况，购房人可选择不收楼，如果确实被要求收，也要在相关文件，如《住户验房交接表》、《验房记录表》等相关文件中写明“未见《ＸＸＸＸ表》”等字样并妥善保留好相关文件副本。

陷阱二：灰尘满积  部分不良商家有意或无意地在地板、窗台等等地方留下一层土。可别小看这层土，往往裂缝呀、漏水渍呀、砖面不齐呀等等问题就全在这土底下了。因为这层土，你可能就忽略了好多质量问题。 
美美分析：扫去土或往地面冲水，一方面可冲去泥层，看清地板质量，另一方面也可测测地板的水平状态及排水状况。   

陷阱三：大事化小无论你在验房时发现了什么问题，陪同验房的人员第一句话总会说：“这没什么，小问题啦，我们到时让人整一整就可以了。”还直拍胸口让购房人放心，不用写进验收文件里。 

美美分析：这其实是商家的一个陷阱，将房屋的一些毛病如墙面、地砖破裂、漏水，甚至是房屋结构性问题等故意说得无足轻重，让不明就里的你麻痹大意，又以“私人感情”动之以情，目的就是不将缺陷写进验楼文件里。如果轻信了他轻易收了楼，到时小问题极有可能因无人管而变成大问题。
以上只是验房陷阱的冰山一角，不少业主纷纷表示不幸躺枪。本来可以开开心心，满怀欣喜去收房子，却被开发商设局入套。论谁也不会愿意心甘情愿被不良开发商赚得盆满钵满，所以你可以试试美阁美家免费验房服务，从而避开这些陷阱。

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验房质量的好坏关乎着整个装修工程的正常进行，避免在施工中发现新的问题再联系开发商却无人响应，到这个时候才是真的有苦难言。对于验房验收的步骤大家又了解多少呢？现点击【阅读原文】就能联系监理免费验房，让专业监理给大家普及更多装修干货吧！内容来源于网络