工作室与装饰公司的区别

2018-02-26 16:14 12043

来网站有一段时间了，转眼也在圈子里呆了10多年，分享点干货吧，近期发现很多业主并不了解工作室与装饰公司的区别，在这里小编就抛砖引玉，客观地阐述一下自己对这两种类型企业的理解。不喜勿喷，但小编保证说的是心里话，至于是否爱听就看各位如何理解了。

先说说相同之处吧。

 

相同：

1、同样是装饰、装潢服务型企业，尽管服务内容和形式有区别，但说白了还是靠服务业主赚钱；

2、同样都有设计师，人，永远是企业的灵魂，如果把企业比作一支军队，那么正规的工作室和中、大型装饰公司都是以设计师来执掌帅印的（至于那些根本没设计师的装饰公司，我们就不比较了，基本都是小区里蹲点的，没有可比性）。

 

不同（这也是很多业主所关心的问题哈）

1、工作室的设计师是纯粹技术型，装饰公司的设计师是以销售型为主。工作室设计师是一定收取设计费的，如果技术不过关，收不上来设计费，设计师等于白忙甚至说吃不上饭，所以，一定是以作品和全方位的图纸来赢得业主的信任。而装饰公司的设计师签单很多时候是可以牺牲设计费的，因为有施工的利润分成在内。很少有装饰公司只设计不施工，通常是捆绑在一起的。另外，比较重要的一点是，装饰公司的设计师签单很多时候靠的不是作品和图纸，那靠什么呢？公司形象；套餐内看似超值的主材产品；公司的优惠活动等。业主走进装饰公司与设计师洽谈百分之九十会听到设计师说现在公司有某某优惠活动，而业主与工作室的设计师接触一定不会听到优惠，因为工作室卖的就是技术，而绝大多数装饰公司卖的是整个产品而不是单纯的设计技术。

 

2、为业主所提供的设计产品不同。何为设计产品，是效果图么？错，绝不仅仅是。工作室的设计师接受付费设计，需要给予业主的设计产品至少要有如下：平面布局图、全景草图；主要空间效果图；结构拆改图；强弱电、水路图；顶墙地细节施工图；灯位连线图；主材明细单、家具尺寸图等。而装饰公司的设计师给业主的通常要少的多。单纯的效果图其实最好做，模型套点素材就很方便。小编在这里绝不贬低装饰公司的设计师，小编也曾是这队伍中的一员，例如东易日盛等大型的装饰公司同样拥有很多顶级设计师，但销售型与技术型的差的绝不是水平，而是模式。一个是靠技术赚钱，一个是靠公司给发提成。就像本身同样是米，但就是有米饭和粥的差异。

 

3、从施工资质上来讲，尤其是工装，需要一级、二级施工资质的，那么装饰公司通常资质是过硬的，工作室在家装的施工资质上与装饰公司一样，但遇到工装，大多数工作室是不具备二级工装施工资质的，这点，也希望业主注意，如果你需要工装的施工，那么，需要看一下对方的资质，因为涉及到今后的消防、质检、税票等。尤其在税票上，业主如有严格要求，国家税改后，公对公很多业主需要能抵扣11个点的增值税专票，这是百分之九十的工作室不具备的，能提供也不是该工作室的抬头，这点一定提醒业主注意。

 

4、土建方面，这点上工作室与装饰公司基本一样。因为通常情况下这两个企业都不养土建人员，别看一个规模大，一个规模小，对于土建人员都是常年合作的，谁要说养土建人员，那我觉得假话面大。土建看什么？看图纸、看施工前的可行分析。专业的土建队伍会对拆、改、建等工程工艺出具详细的可行性分析，包括国标抗震级数和活荷载系数。为什么很多业主没有得到这些，因为土建也有价格之分，专业的跟能把活干完是两个价格也是两个概念。有些业主别墅搭建上千平米，舍得花好几十万，但就是不选个专业的队伍出报告，冒风险把自己的房子搞成了危房。买房子能花上千万，不差钱，土建差个几万就舍不得了，小编实在是惋惜。

 

5、装饰公司真的便宜么？相信通过小编以上的介绍，大家都明白，工作室的设计师在技术和专业上应该是胜出绝大多数装饰公司的设计师。但也有很多业主对设计没有太多要求，装修还是想便宜一些，免得像工作室收一笔设计费，半包也不便宜，主材客人自己买也没优惠。整体下来比大装饰公司报价贵不少。这样的想法也对也不对，为什么这么说呢，首先，工作室报价贵，但工作室的价格除了设计费，基本是明码标价。也就是说：“贵，但透明”。至于装饰公司便宜，但是真的便宜么？据小编了解，绝大多数装饰公司都是拿低价先把单子签了，增项才是公司的利润。那么，公司增项的标志是什么呢？例如：水、电线路先收个预付款，告诉业主后期按照实际发生量多退少补。殊不知，以上你认可了，就进入圈套了。等水、电完工工人拿尺子一量，告诉你，原先预收的几千元不够，还要补两万，不补钱就停工。为什么这么贵？绝对不是尺子问题，也不是水、电线路单价问题。其实是这一排排线管其实60%是可以不用的，就是为了增项用。再看合同，按实际发生量走，你输了。实际上在签单前，设计师在业主房间内根据业主需求，如果核算不出靠谱的水、电线路费用，只能说明设计师水平不够或者别有用心。

 

综上所述仁者见仁，智者见智。小编不是王婆卖瓜，只是客观去评价，不喜勿喷，就当笑谈