家庭装修 工期合理把握

2011-11-01 18:00 2182

在启动装修工作开始，业主都盼望尽快搬进新家，对工期自然十分关注。对工期做到心中有数，便可合理安排自己的时间，做一些相应的工作，给晾房及下一步环节更充分的时间。

家装工期大致多长？
普通家装需要较长的时间，往往和房屋面积、工程量和参与人数的多少甚至季节因素都有较大的关系。业主或装修公司在家装过程中点滴的问题都有可能影响到工期，需要客观综合考虑。
以下简单列举一下家装中一些常见项目需要的大概时间，以便增进业主对家装的时间概念：
墙体拆改需3~5天；新砌墙体风干还约需7天；基层处理2~3天；水电改造3~7天；木工7~20天；贴墙地砖3~6天；油漆：7~14天；刷墙3~5天；其他杂项则根据所需项目的实际情况。
以上大部分工序都是不可缺少的，有些工序之间可以交叉作业，如水电改造和木工可以同时进场，但有些工序之间则必须单独进行，上述只作为具体工期计算的基本参照。相对合理的工程工期大致为：工程造价5万元以下工期40±5天；工程造价10万元左右工期60±5天；工程造价15万元以上工期80±5天。

在确保施工质量的基础上怎样缩短工期？
家装由于空间的局限，很难容下较多人同时施工，而且在家装中业主往往要求较严格，慢工才能出细活，因此一般不提倡赶工期。如果由于业主急于住进新房等特殊情况需要赶工，如何在保证装修质量的前提下，通过提高效率来缩短工期呢？这可以从以下几个方面着手：
1、与装修公司及施工队伍做好协调工作，确保工人能按工序顺利到场；其次材料供应要依照施工工序及时准确地提供。在与装修公司签订合同时，应对家装工期做详细约定；选择管理规范、信誉良好的家装公司，工期的合理推进更有保障。
2、设计方案确定后，尽量减少临时的变动。因为方案的修改需要一个过程，临时的变化也可能打乱原有的工序。
3、根据需要合理调节工程量，比如对可以买到半成品或成品的衣柜、木门等，最好选择购买，可节约时间。
4、家装过程中要运用好统筹方法可以节省时间。对一些关联不大的项目可安排同时施工，比如水电改造与木工可以同时进场；但瓦工的工作涉及到墙地砖的铺设及厨房与卫生间的防水处理，需要精工细作；木器的油漆制作，墙面找平、打磨、粉刷等要求慢工出细活。同时，无论时间多紧有些程序也必不可省，如水路改造完毕要进行打压测试，电路的管线铺设遵循操作规范，才能保证改造完毕后完全和正常使用。
对于家装来说，对工期的合理推进十分考验家装公司的管理水平。家装工期的缩减也应是在保证装修质量的前提下进行，否则，业主不可一味要求赶工，以免造成难以弥补的装修遗憾，得不偿失。