IDAC顶层设计系统概念

2018-03-20 14:04 1886

顶层设计源自工程术语，却是近这两年精品酒店设计圈子比较火热的政治、经济词汇。兵法云：“不谋全局者不能谋一域，不谋万世者不足谋一时。”

IDAC彦翔设计在2012年提出了顶层设计系统！酒店顶层设计就是以酒店战略发展以及实现经营结果为目标导向，从起始最高层面上进行总体规划设计。

目的是有效防止酒店设计在开始立项规划时定位不清晰，筹建目标模糊等问题，提升立项规划过程的效率而创立。

精品酒店常常因为项目不大不小，业主会觉得无必要请专业酒店顾问进行调研（当然，也有一些业主抱怨被所谓酒店管理顾问公司忽悠了）。导致项目实施过程中改了又改，做了拆，拆了做。今天请一位经理人过来认为这样设计，明天请一位大师过来又全推翻。图纸改了又改，施工人员换了又换，施工周期一直拖延。而造价却不断提升，这一切都是源于忽视前期顶层设计，拍脑袋的后果很严重。

酒店投资是一种商业行为，投资人必须考虑投入与产出的回报。那么酒店设计如何协助投资人实现投入与产出的正常回报呢？

我们先给自己提几个问题：

1、 谁是酒店的客人？

2、 他们喜欢什么？

3、 我们有什么特色？

4、 我们可以提供什么服务？

5、 我们附近有什么竞争对手？

6、 我们可以投入多少？

7、 计划多久回报？

8、 我们有什么核心竞争力？

IDAC彦翔设计的顶层设计系统的存在价值就是帮助业主厘清思路把握定位。