最近，对于“拆”我越来越感到一种莫名得厌恶；很大的原因在于北京的变化完全看不出我儿时生活城市的面貌，虽然说在我出生的那个年代，老北京已经被改造的面目全非
，失去了历代古都的神韵；但是，那时候的北京依然有着浓厚的历史痕迹。虽然七十年代的楼在建筑文化上并不见得有多少的保留的价值，但是它毕竟乘载了一代人的记忆和情感。
我们不是地产商人，也不是政治家土地价值不是我们在这里讨论的范围，当中国的房地产开发逐渐趋于理性的时候（不是现在，也许是很远的将来）旧建筑改造将会成为建筑设计和室内设计的主要业务体系。

虽然首钢的生产体系搬走了，北京的中心区域依然保留着这个老国企大片的产业，很多的旧建筑在那里静静的等待着，等待着人们来决定他们的命运；查看图纸，可以很清晰的看到它的原始功能是一个商，也许更准确的用词应该是叫做“合作社”或者国营商店，不知道从什么时候这里已经被作为办公室来使用了，现在已经是一种荒废的状态。

侨梦苑是为侨商回国创业建设孵化器
作为首钢侨商创新中心的序曲
给了这栋老建筑一次新生的机会

既然是改造，对原建筑的尊重，保留人们情感联系，应该作为重要因素来考虑。否则，无异于推倒重建，就像是见到家门口一个颓废的浪子；当你某一天看到他焕然一新，积极向上的时候，也会激发起你对于生活的想象，而不是来了一位陌生的邻居！

外墙采用陶板作为主要材料
在色彩的选择上也联系着这片土地的历史
尽量保留原窗洞的位置
也就最大限度地保留了建筑的肌理性格

打开封闭的隔墙，
让室内空间自由的流动，
是功能的需要，
也是设计师所需要的

首层大堂
面对入口的正立面设置LCD大屏幕，
满足欢迎标语及启动仪式等活动的需要，
前面可放置用于启动仪式的光球。
整个空间以黑白灰为主基调，
暗红色的石材衬托主要立面。
左侧为前台，右侧为配合绿化的等候区，
均采用曲线形式中和空间的直线形态

首层展厅
面对大堂设置LED大屏幕，
用以演示侨商创新中心的宣传片，
同时满足各种展示活动的宣传。
其右侧通往会议接待区的通道设计成“星光大道”的形式
，用投影灯在深灰色大理石地面上投射相关文字和图形影像。
沿通道两侧，设置院士、行业专家的宣传展示屏，
灯箱图片于显示屏结合，
静态和动态影像形成整体互动。
柱体与展柜相结合，
用以展示部分需要封闭的展品。

首层展厅
侨梦苑品牌展示区，
用冲孔铝板制作世界地图的形式，
并于侨商在世界各地的分布相结合，
大幅墙面用于展示相关主题内容。