了解房子验收项目:墙顶地水电暖燃门窗锁
1、墙面:是否平整、是否开裂脱粉现象,是否垂直(观察施工洞是否处理)。是否有空鼓现象(最好那个金属铁棒敲击墙面)
2、顶面:混凝土板缝是否打磨处理(或涂刷腻子)、是否平整、开裂、同墙面。
3、门窗:交付的门窗品牌、型号是否跟购房合同一致(断桥铝、塑钢),五金合页是否完好无损、玻璃是否钢化、是否双层中空玻璃、入户门是否有损坏等。
4、水电:进户水管是否有水、冷热水是否分管、水电材料是否按照购房合同要求、开关插座是否通电(最好带手机充电器检查)、厨卫电路是否为4平方线缆,空调是否为单线单闸、地暖有无压力(开关分水器阀门就可以)
5、燃气:是否安装燃气表、管路是否有沙眼或漏气现象等。
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