这项目是学区房，80m²建筑面积实用面积64m²不到.业主是为了小朋友上学买的房子，很明确升学就要搬的，所以要简洁实用，风格要日式偏北欧风。房子是二十年前港式设计的电梯高层洋房，梁柱都比现在的要厚要大，这样就对面积不大的房子造成很大影响，而且因为是仿早期的香港设计，布局跟广州人的生活习惯有很大差别，黑厕小厨房都不适合现代的生活需要，更何况要两房改三房，挑战不是一般的大！！