▲中庭之一，摄影©吴清山

位于杭州滨江的dave&bella办公总部，是该服饰品牌完成转型升级后，为满足新增功能需求而创造出的具开放性的、多种功能混合的办公空间。项目设计需要针对其办公功能需求，利用废弃空间创造出突破原有局限的新型空间，打造出一个可以集聚综合性办公与配套辅助空间的多功能办公总部。这也是现阶段国内城市更新、空间再生的一个典型案例——旧厂房自用办公空间的改造设计。

▲南立面入口，摄影©吴清山

▲原建筑外观

该项目原有建筑是一个50米见方、曾用于绣花产品生产的厂房，建于2003年。传统的厂房空间、进深过大的平面形状、规则的柱网排布，导致室内采光不足，限制了空间的灵活利用。设计师通过挖掘原有建筑的使用潜力，打破原空间格局，重新规划分区，加入独特的新鲜元素，进而塑造出明亮、舒适、灵活多变的办公空间。

▲原建筑室内

▲施工过程现场

▲中庭之二，摄影©吴清山

为解决采光不足的问题，设计师首先在室内空间中心区域置入了三个单柱跨的采光中庭，力图给原本硕大且密闭的空间带去相对充足的自然采光和新鲜空气，所有的核心开敞办公区域均沿中庭两侧的玻璃幕墙布置，间接进入的光线正好满足了办公所需要的光线照度。

▲中庭之三，摄影©吴清山

三个中庭的出现，尤其是其两侧六个通高玻璃界面的置入，对整个建筑的改造产生了一些更重要的影响：形成了层层递进的空间秩序感。当人们按照设计的流线垂直于界面走动时，单层办公空间与通高庭院的循环出现，创造了一个近人尺度的层叠空间序列。

▲首层通廊，摄影©吴清山

▲穿越庭院一角，摄影©吴清山

这个空间序列的进一步实现，是靠一个贯穿了整个厂房每一层空间的坡道、连廊与楼梯的体系来完成的，就像一个神经中枢穿越时空：它时而进入通高的中庭，时而进入狭小半私密的开敞空间，同时又连接着楼层之间的流线转换。这个建筑漫步式的体系不仅是交通的内核，更创造了一个丰富而富有身体节奏感的漫步秩序。与楼梯融为一体的连廊则弱化了固化的空间感，形成活跃的交通聚集空间，诱导人们通过这些路径在不同的空间内交流与互动，激发使用者的创造力和对空间探索的欲望。

▲漫步式空间分析

▲东南侧建筑立面，摄影©胡娴娟

建筑的外立面采用了旋转突出原有墙体的大型落地窗，不仅为建筑外围空间提供了充足的采光，也试图打破原建筑过于厚重的体量感，给予其更活泼的建筑形象。

▲东南侧转角，摄影©胡娴娟

▲建筑南侧远眺，摄影©吴清山

▲一层平面图

▲二层平面图

▲剖面图



项目名称：dave&bella办公总部
项目地点：中国 杭州
项目面积：7,500平方米
室内设计：零壹城市建筑事务所（LYCS Architecture）
设计团队：阮昊，陈文彬，吴淼，沈斌，徐婧，罗晶中，于扬，傅立，展雁杰，俞洲
项目时间：2015-2017设计+施工，2017完工
摄 影 师：吴清山，胡娴娟
图片版权：零壹城市建筑事务所