45万元三居103平米装修案例_效果图 - 103㎡精装房的“前世今生”

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103㎡精装房的“前世今生”

参考造价：45万元| 风格：现代简约| 空间：三居| 面积：103平米| 浏览数：3665

案例简介 Case description

90后碰到精装房，大概率是不会拒绝就此折腾一番。就好比今天要介绍得这家屋主，小夫妻俩买下这套精装房想做为两个人未来生活的“乌托邦”。新房价格高、还要等收楼，二手房有改造成本......千挑万选，最后决定了精装房。不动硬装的基础上稍加修饰，也能变身成两人所喜欢的那个家！

虽然建筑面积有103个平方，但实用只有78㎡，布局上还是较紧凑的。屋主两人想要除了主卧外，两个小次卧各自做为男、女屋主个人的书房，主体风格要以现代简约为主，男屋主还想拥有智能灯光......

这个待改造的精装房也由此有条不紊地进行着一步步“变身计划”！

▲ 原始户型图

▲ 平面布置图
对比上面的户型图，户型上的变化有：
拆掉原厨房门改为口袋门，玻璃门内嵌到墙体里，阻碍了油烟但不阻碍光线和动线。
阳台门也被拆掉做了垭口，纳入客厅不做实体隔断；混合客厅、阳台功能建立多功能动区，更符合生活所需。而布局上，两个次卧均变为夫妻俩的各自书房，女屋主的书房也是她的衣帽间、休闲区，而男屋主的兼顾着客卧、储藏室还有未来儿童房3种功能。
除以上之外，还在各个功能区增加收纳空间，以解决夫妻俩一年四季的衣物、被褥和日常生活物资囤放。

整体配色上，选得是夫妻俩爱好的高级灰，加以爱马仕橙点缀，简洁清爽的同时也不失格调与亮点。电视墙在原有墙面处理上铺贴了胡桃木色的木饰面增加纹理感，配上这大尺寸的激光电视，自然也是高级感满满~

和原有电视墙相比，现在的背景墙更有纹理、更有质感并且灯光上也更加舒适、不伤眼！

木饰面装饰电视墙，底部增加一组抽屉柜来放男屋主的影音、游戏设备，抽屉里也能放些杂物等；而餐边的背景墙则是选了餐边柜加展示高柜，有颜值也解决储物问题。

餐桌选得岩板材质，手感好也便清洁；还加了高1.2m的吧台，底部能储物，临桌侧面加了一排可移动的插座方便打火锅、烧水等。

改变了餐厅布局后，男女屋主下班买菜回来就可以直接拎到餐桌上，这里直接就能变为择菜、备菜区；原餐厅位置放了一组餐边柜，1.89*2.4m的规格保证了餐厅区域的储物，展示高柜还能是屋主夫妻俩喜爱的手办、摆件、藏酒等好地方。

厨房内部的改造并不多，原有的设施、布局也都能满足夫妻俩的日常生活。
水槽上方加了一组吊柜，扩充厨房收纳也完善了定点储物；原有的黑色石英石台面换成了白色，更匹配厨房的整体搭配。

床头墙是选了浅灰色的艺术涂料加木饰面贴半墙，简洁又丰富立面；两侧舍弃传统的床头柜用定制得木色抽屉，和半墙木饰面相协调，混为一体。

床头的半墙木饰面还背嵌了灯带，搭配两头壁灯，营造好眠气氛也能做重点照明！

卫生间没有改动，还是保持着原有模样。

北面的次卧就是女屋主的书房了，同时也是她的衣帽间、休闲区。
等到后来有了小朋友，男屋主想要的书房功能自然会搬到这里，所以这个书房就并没有再加“睡眠”区域。2.7*1.5m长的定制高柜能够完美解决女屋主的衣物、护肤美妆囤货需要；书桌右下方还留了抽屉也便于放些文件等，书桌延伸到飘窗上增加桌面也能再塞下个小抽屉，提升利用率！

南面次卧改成了男屋主的书房。
1.6m长的书桌足够男屋主办公使用了，而一侧做得一体化收纳型榻榻米床更是丰富了书房的功用，兼顾了客卧、未来儿童房还有储物室3种用途。

榻榻米床长约2m，无论是亲朋留宿还是未来有孩子都绰绰有余；床尾还做了深度500mm的衣柜、衣柜侧面还留了6个高450mm的开放格，存放生活用品、衣物等都很合适。

改造之前阳台布局很简易而且实用性很低！
封完阳台后便是拆掉了阳台移门，阳台也变得更大。设计师在功能上把阳台一分为二，左侧是定制得1.34*2.8m阳台柜，把原下水管道包了进去、嵌入洗、烘机，提升美观度更是增添了实用度！

右侧当然是变成休闲区！放把休闲椅，喝喝咖啡、看看书，消遣下闲暇时光~

103㎡精装房的“前世今生”

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