老房子新日子，对于二手房改造，有些东西老了就是老了，该注意的地方还是要注意， 10年以上的房子，1.防水水电需要重新做。因为材料老化出现问题维修成本更高。顺便调整一下家里开关插座的位置，同时把家里的卫浴五金全部换掉。2.窗户，如果是塑钢窗或者很便宜的铝合金材质出现了变形 窗边漏风或者推拉卡顿的现象，推荐更换断桥铝，老房子一下不漏风。3。墙面如果出现严重的裂纹成起鼓一抹还有粉的话，需要彻底铲掉墙皮，至砖层重新做，基层状态不好直接重新刷的撑不过3个月。