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史上最全装修流程,轻松做装修-帮您省钱、省力、省时
2015-04-17 20:22 2394

很多业主是第一次买房,第一次装修,对于没有丝毫装修经验的业主而言,装修自己房子的过程实际上是个全新的学习过程。


装修前期准备阶段:


1、  准备装修首先参考装修资料,确定风格(米兰装饰实景案例赏析http://www.milan365.com/case)及装修形式(半包、全包、包清工)。

2、  装修前,了解必要的装修建材产品价格,建议装修前可以到建材市场逛逛,与营业员聊聊,会增长不少的装修和建材方面的知识。(点击了解南京各大建材市场集锦,不走冤枉路)

装修进入实质阶段:


1、初步了解:通过朋友、广告或者网络了解2-3家公司上门咨询,以网络公司为例,一般先网上沟通,然后客服会根据各家的详细要求安排合适的设计师,前期给出平面方案及大概预算,这些都是免费的。



2、签订协议:双方满意后,可以签订意向书,享受公司优惠,与设计师约定时间上门测量房屋尺寸。签订意向书需支付一定的意向金,经常看到有业主发帖咨询订金是否可退,这个关键在于与装修公司的约定,在未量房前米兰承诺意向金无条件退还。

3、现场量房:接下来,设计师到现场为您量房、了解现场具体情况、实地进一步沟通设计想法。米兰同时提供验房服务,可以提前2-3天通知装修公司安排验房师。

4、设计方案:量房3天后,设计师给出2-3套平面设计预案以供挑选。平面敲定后(到此,是否交纳设计费各个公司规定不一样,可以详细咨询装修公司,每家流程不一样),一周左右设计师给出详细施工图纸,这一阶段,小米建议控制在10-15天左右,充分考虑沟通后再开工,避免施工过程中边施工边改方案,不仅耽误时间,也会因此浪费部分预算。磨刀不误砍柴工,所以不要太急着动工。

PS:开工进场前前需要确定是否安装中央空调或地暖或新风,电热水器or燃气热水器,实木地板or复合地板等,定好橱柜公司。

5、签订合同:确定好您满意的方案后,设计师根据业主具体的设计及要做的项目,给出详细的报价,这时候的报价应该包含各区域工程项目、单价、工程数量、施工工艺说明、材料品牌等详细价格。对于装修公司的报价认可后,就需要签订施工合同了。签订施工合同,需要交纳全款设计费及半包价格首付款(各个公司付款方式不同,首付款比例也从30%-60%不等,以米兰为例分为四期:首付35%,二期30%,三期30%,尾款5%)。

设计师负责范畴包括:前期沟通、一整套施工图纸、效果图、帮您控制预算、后期施工跟踪、材料陪购、软装陪购和建议等等,硬装及软装全程跟踪方可保证设计效果。设计师除了会为你设计一个舒适、功能性强的空间外,还可以利用他(她)多年的经验,为您该省的地方省,该好的地方好,并且在用材、性能等等方面给您建议,可以让您省不少心。


6、择日开工:签订施工合同后,选择吉日开工。开工当天多为地暖、中央空调、门窗、橱柜等各商家主要负责人员碰头会,协商进场时间,需要注意事项等。

7、主体拆改:主体拆改进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙等。

8、水电阶段


水电改造水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,一些同学可能知道,还应该进行橱柜的第一次测量。其实所谓的橱柜第一次测量并没有什么实际内容,因为墙面和地面都没有处理,橱柜设计师不可能给出具体的设计尺寸,而只是就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置,提出一些相关建议。主要包括:


1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;


2、看看水表的位置是否合适;


3、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。


有同学一直认为装修开始之前,一些主材应该事先进场。我要说的是,除非是主体拆改需要用的主材,否则,诸如瓷砖、板材等主料的进场时间应该在水电改造之后。因为水电路改造如果涉及地面开槽的话,瓷砖、板材码放的位置不当的话,工人搬来搬去很是麻烦。

9、瓦工阶段


水电路改造完成之后,在贴砖前需要做卫生间防水,厨房一般不需要做防水。另封闭阳台在瓦工贴砖前完成。


在瓦工作业的过程,还涉及以下三个环节的安装:


 1、过门石、大理石窗台的安装,过门石的安装可以和铺地砖一起完成。


 2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的,因为它要和地砖共同配合安装。所以,同学们在开始逛建材的时候,应该赶早儿买地漏。


  3、瓦工离场,这时候可以约橱柜二次测量了,准确地说,在厨房墙地砖贴完之后,就可以约橱柜二次测量。

10、木工阶段


工期安排比较紧凑且现场允许的情况下,施工负责人有时也会安排木工先行进场,或者瓦工及木工同时施工,这很正常,因为两者本身没什么冲 突。


这时候可以安排套装门进行测量,因为套装门需要一定的生产周期,一般30-45天左右。

11、漆工阶段


漆工进场,主要完成墙面基层处理(防裂处理、防锈处理、批腻子等)、乳胶漆、现场打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的同学,只需要做墙面基层处理就可以。

12、安装阶段


当水电、瓦工、木工、漆工相继离场之后,很多同学会认为自己的装修快结束了,其实按环节来数的话,三分之一还不到。大家之所以有这种感觉是因为,人们普遍理解的装修只是装修的“施工环节”,其实装修的“安装环节”也是装修的重头所在。如果说“设计环节”是把我们未来家的样子“构想”一下的话,那么“施工环节”就是把我们的家“包装”一下,真正说“置备”家当几乎都在“安装环节”。


1、吊顶安装:厨卫吊顶作为安装环节打头阵的,还是在延续对家的“包装”。在厨卫吊顶的同时,同学们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好,或者留出线头和开孔。

2、橱柜安装:厨卫安装吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了,顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。

3、木门安装:早在一个多月前木门测量完成后,现在可以约安装了。顺利的话,也是一天的时间,装门的同时要安装的合页、门锁、地吸,同学们事先应该准备好相关五金。

4、地板安装:顺利的话,也是一天的时间。地板安装需要注意以下几个问题:


a、地板安装之前,最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,一般可以选择木龙骨找平、地垫宝找平、水泥找平等。


b、铺装地板的地面要清扫干净,要保证地面的干燥,所以清扫过程不要用水。

5、墙纸铺贴:墙纸铺贴建议在地板安装之后,在室内切割地板对墙面的污染比较严重,类似的还有橱柜的人造石台面的切割,家里收拾干净,就可以铺贴墙纸了,顺利的话,同样是一天的时间。有条件的话,铺贴壁纸的当天,地板应该做一下保护;铺贴壁纸之前,墙面上要尽量做到“什么都不要有”。

木门——地板——壁纸,这是一个被普遍认可的安装顺序,先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合;后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏,粉尘多,对壁纸污染严重。


6、开关插座、灯具、五金、洁具安装:同学们应该对家里各个自然间的开关插座数量、位置等问题有一个详细的了解或者记录,特别是对于贴壁纸的同学,有时候壁纸工人不负责任,壁纸呼啦一下子铺上去,他也不用壁纸刀在你开关插座的位置开孔标示。所以,仍然需要同学们自己心里有数。水龙头、花洒、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等,一并就都装上。

7、窗帘安装:窗帘的安装标志着家装的基本结束。

13、拓荒保洁:拓荒保洁时,家里不要有家具以及不必需的家电,以便拓荒保洁能够彻底的清扫。


14、家具进场:关于家具的购买时间,建议是最早也要在水电路改造完成之后,这样,选择家具的基本尺寸范围我们心里大致有数。

15、家电进场:到了这时候,家电该进场的进场,该安装的安装,准备入住了!


16、家居配饰:家居配饰,家装的最后一步,而且已经由装修转为装饰了,家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之,入住之后,你就可以自由发挥了


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