增项只能生闷气？签合同没弄懂这些太吃亏

2018-06-27 11:28 1529

随着装修行业的发展，越来越多的业主会选择把房子交给装修公司来做。

在装修合同的签订中，有许多细节是需要我们十分注意的，忽视了这些重要的细节，以后就可能会对自己的权益造成损失，甚至和装修公司产生纠纷。因而签订装修合同的注意事项我们需要进行了解。

一、业主在与装修公司签订合同前，应该是与装修公司把相关问题都已谈妥才能签的。如果还没想好，但是又想尽快进入施工阶段而匆忙决定的话，就会给后期的施工带来更多麻烦。在签订合同前，还是与装修公司把有关设计、材料、价格、施工等商量清楚在做决定，会比较稳妥。

二、务必将装修公司所有口头承诺的内容形成文字写进装修合同，否则，在装修公司提供的报价单的“注明”栏目内，装修公司会隐性标明：“所有口头承诺均无效”。不细心的消费者往往会上当，到时候装修过程中难免争吵。

三、明确工程内容和用料，施工的具体项目一定要明确，包括施工时尺寸要准确，用材有说明(包括材料的型号、等级和品牌)，具体的施工工艺和工序，同时附上相应的价格。

四、装修前要确定你照的公司手续齐全。你有权查看该装修公司的营业执照，确保你找的公司是一家合法经营的公司，如果该公司是分支机构，那你还需要对方出示法人委托书。另外，你还可以查看他们的资质证明。

五、装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用，如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。

六、为防止装修公司偷项漏项，一定要在合同中约定：“施工过程中，后期增加资金不能超过装修合同造价的百分之几，否则，多余的费用由装修公司承担。”等字样。

七、合同条款是需要花点时间仔细阅读的。签之前要检查的主要是工程的造价、施工流程、工期的安排、甲乙双方的责任与义务(包含违约责任)、付款方式、质量验收标准等。

八、确定合同份数并盖章。合同一般都是正本一式两份，委托方和承接方各一份，副本一式三份，装修市场一份，施工队一份，物业公司一份%3B如有委托家装监理进行监督管理，需再加一份给监理公司参照。最后，记住加盖公章。合同没盖章，就不具备法律效力，日后出现问题，就无法追究装修公司的责任。

九、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。 交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

十、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

通过上面的这些注意事项，相信您已经对装修合同的签订有了一定了解。倘若以后在合同签订方面遇到了问题，欢迎继续咨询壹目。