宿造｜爆改农村土砖房

2017-05-13 21:19 26736

 设计最难的，其实不是好不好看，我们都知道什么样子好看，但是最后呈现出来的结果总是不尽人意，说白了，很多是该花钱的地方没花到位，不该花钱的地方，被坑的很惨。

当我第一次听到这个项目时，我的心情是，激动忐忑吧啦吧啦嗨到飞起的。我以为我要去一个风景如画的地方撸房子。

快到现场的前一刻我还是很激动的，有一种绿野仙踪的既视感，直到我看到.....

『 我选择死亡 』

 对，你没有看错，两层楼整体结构拆除加内部结构改造将近300平，改造费用业主就一句话我要花最少的钱出最好的效果。

房间内到处散落着垃圾及掉落的墙体

拿这一次的改造项目来说，农民伯伯来找茬需要钱，征地需要钱，铺路需要钱，种树要钱，而且这些都还是大钱那我们用来改造的钱就只能少之又少。

房间偶尔会有野狗和流浪汉居住 囧

像我这样负责的设计师，是不会怕这种小小的困难的？吧？  。

然后业主跟我说了一句话：是不是兄弟？

然后我们开始了这耗时大半年的设计施工之旅.......

  1.我们选择这栋老房子一部分原因就是因为位置靠山然后面对着一大片农田，视野比较开阔，可以看到是一栋“正宗”的土砖老房子。上世纪80年代建的，不通水，没通电。路也是羊肠小道靠人踩出来的。房梁也已经变形，旁边土胚房是直接可以用小母哥抠出一个大洞的。不用想，拆！

 2.像这样的老式民居，不像城市有很好的地下排水渠道，甚至生活用水我们也只能就地排放，但是未经处理的水是不能乱排的，净化系统是不用想了，只有开挖化粪池了。

3.人字顶是南方雨水丰富地区特有的建筑形式，常年的雨水以及白蚁的咬噬导致整个房屋大梁变形。

困难说来就来

 由于可爱的农民伯伯邻居阻工不允许（不是我家房子又怎么样？我就是不准你搞！），经过沟通之后我们还是把周围一圈黄土房拆掉了（条件是帮他把家门口前面空地修补好.....），常年无人居住风吹雨打，黄土房已经摇摇欲坠，我们只能选择拆除。

房屋测量后的尺寸

2016.3.28日）白色部分是砖主体的房屋，黄土房已经拆除。

土房一碰就塌

考虑方案的时候参考了一下相同户型的其他方案，由于房子改造难度较大，房子主题建筑材料为80年代的红窑砖（整栋房屋无任何钢筋加固），不宜做大的改动及对墙体做过大的负荷，总体的构思就是尽量不动墙体，但是由于房屋本身没水没电，水路电路这些需要开槽的隐蔽工程，又成为一个难点。

借鉴参考的效果图

另一个难点就是卫生间及生活污水的排放还有水源问题。只能借助化粪池及污水净化系统，这个还是比较复杂的一个活

借鉴参考的效果图

2016.4.10日）选择北欧风的这种感觉的装修也是因为比较适合房屋改造的现状，也是比较适合改造的风格。身为设计师后期软装把控一下，风格也比较好体现出来（千万不要模仿，整套设计还是应该量身定制，没有效果图和施工图的做法，如果不是天天在工地和有一定经验是做不到的）。

开挖化粪池

2016.4.13日）这是准备在房屋后方加盖卫生间及厨房还有小仓库，乡下人工不比城里便宜，工人还效率不高，屋子前方是挖的化粪池。（邻居工人师傅做一个小时就要喝茶抽烟打屁，你说他几句明天就来阻工.....）我们用的是轻质水泥砖，这种砖比较大也不贵，对原建筑的损害也较小，旁边的木头全是用来扎架子保持稳定坚固的。

  一层的仓库位置，厨房及公卫已经盖好，旁边的木头都是乡里路边捡的用来扎木架子，新建部分与老房部分我们用的细钢筋固定脱离，受力不在老建筑上，也是尽量不破坏原有结构。

农民伯伯如火如荼的在搬砖，这种砖是空心的红砖，强度上并不是很高，建议如果要建房不要用这种，我们建化粪池需要用它来建。

2016.4.18日）这是老房子的屋顶内部，预制板测过强度还能使用，但是屋顶的木方已经被白蚁咬的差不多了，到现在还没垮真是奇迹了。我们设计上也想保留这个屋顶，夏天长沙实在太热，有个隔热层会好很多。另外我们电路也可以走房顶。下面是屋顶的改造，我们由于预算所限，只能选择稍微好一点的波纹石棉瓦顶。等民宿运营以后赚钱了再改吧。这个石棉瓦用个三五年还是没问题。

长沙的天气瞬息万变，头天艳阳高照转天就下暴雨，2楼屋顶拆除还没装完，又下了暴雨，结果二楼楼顶面一大片霉斑，本来石灰底层是可以就着用的，现在发霉的部分全要铲除。对于预算不多的我们还是比较大的阻碍。

房间内的墙面用的是80年代石灰墙的工艺，后期90年代重新粉刷了一次888，除了部分起壳和发霉的地方铲除重刷基本可以保留，北欧的白墙这里省了一大笔钱。

为了节约，我们亲自上阵..........我先抹一把眼泪...

我们特意跑到附近的木材市场来选择房顶改造的材料，这样一捆木方（杂木）120元。

主体拆除改造完毕

为了节约时间我们即将开始对房屋内部的改造，首先就是各种门窗。

铝合金大门安装及墙体改造粉刷

选择铝合金门窗也是因为当地白蚁横行，木质门窗很容易虫蛀，我们保留了靠左边一块隔栅窗，这样会凸显出房子的时代感。另外选择这样的门窗防盗性能也好一点（邻居的理念就是看见什么拿什么你城里人不会计较的.....）

地面传统水泥粉平

地面我们第一感觉是要灰色，灰色当然离不开混凝土，为了节约开销我们选择使用传统水泥粉平刷油漆，这样比自流平或者铺灰色地砖更便宜。

地面保留

我们保留了外面走廊部分红色地砖，虽然觉得很丑，但是这也是有鲜明时代特色的的东西，原来花花绿绿的隔栅我们统一刷成了白色，扶手修饰之后刷上了灰色。

作为设计师，爬一爬楼梯看看工地是常事..什么？不够高？

够高了吗？（三楼树上）

接上上张来讲，南方红土很容易滑坡，靠进土坡的地方我们做了排水沟。

墙面粉平改造

墙面粉平改造

门套处理更换及房间内地面墙面改造

防虫设计的条形卫生间窗

每一个来乡下度假的人总是会为各种虫子感到烦心，我们就特意减少了卫生间窗户的透光面积，来减少吸引到的蚊虫，至今一年窗户上还没有什么蚊虫结网。事实证明，当时的想法还是很不错的。

整体结构改造完毕

整个工程耗时将近6个月，一来是资金问题，最重要的是中间不断的阻工和各种困难，我们的车有被当地流氓扣押，有个月连续下了十四天雨导致顶面改造一直无法进行等等。

楼梯改造毕业照

楼梯改造毕业照

房间改造毕业照

由于预算所限，所以改造都是从最低投入的角度来进行，有不足的还请多包涵