装修知识专区：老房装修与改造全部过程

2015-02-03 16:48 1059

 迪威装饰老房装修一步到位。那么什么是老房翻新呢，老房装修是指过去已经装修过，但是由于生活水平的提高、对现代化的设施等有要求，想重新装修的房屋叫做老房装修、或老房翻新。    
首先老房装修要面临着大量的拆除    

第一点我们要断水断电，装修公司用电用水时再次启用，提示：断水断电时要用字条或者其他提示方法警示，已断电，断水，任何人不得擅自合闸。    
第二要更换旧的水路管线，按新设计师的管线打洞、布管安装，更换旧的电路，按新的设计要求开槽布线。    
第三按您对新家的要求来拆除一些不需要的墙体（非承重墙）。按设计要求拆除不需要的非承重墙，查看旧有存档竣工图纸确定是否是承重墙或观察结构形式判断是否是承重墙。    
第四门窗洞口，加宽时必须先更换过梁，过梁长度比门窗口的宽度至少长500 ㎜，更换过梁方法是按墙体宽度的一半分两次进行更换，再加宽洞口。    

第五墙面抹灰基底牢固时不用铲除基底，可铲除表面涂饰层和腻子层，要先洒水湿润，用开刀水平方向铲除。    
第六旧有天花拆除：没有吊顶只有涂层与墙面一样，只铲除涂饰层和腻子层；有吊顶者先将装饰板拆卸下来再拆除龙骨和吊杆，将拆下的龙骨吊杆回收可再次利用。    
 第七拆除旧地面装饰层：如果原地面满铺地砖则从空鼓或断裂处开始铲掉，必须水平方向铲掉，千万不可垂直方向将地砖刨掉，防止把楼板损伤，如果是木地板拆除用开刀水平方向铲除。 　

　**清理与消纳：拆除的**入编织袋里，运往指定的地点，一般中运往效区**消纳场，不可遗漏，必须要有防尘措施    
　　1. 卫生间和厨房 　　卫生间和厨房是当前老房改造的重点也是难点，因为老房一般为20 世纪50—80 年代，当时设计的理念和设计思路远远落后于今天，原来卫生间简单、面积小，使用不方便，根本没有装饰，只有蹲坑、洗脸盆、拖布池。 　　现在时尚坐便、淋浴、或加浴缸，美容设施、大镜子、洗漱台面、美容用具开关、电话等，因此电气管线、给排水管线都要增加重新布线、打洞开槽。 　　 
过去卫生间厨房根本没有地漏排水设施及地面防水，当前必须铲除面层到楼板结构层，抹完找平层，做好防水层，而且防水层高度要做到1.8m 以上, 然后再做天花吊顶, 墙面贴磁砖地面铺地砖, 且做好过门石的铺装质量，防止卫生间的污水流入房间地面. 还要增加挂衣架、排风扇、镜前灯等。 　　 

老厨房：只管做饭，布置杂乱无章，墙面污染严重，易于细菌蟑螂繁殖生长，很不卫生。现在业主对厨房的需求既要满足生活上的实用舒适、又要满足功能上的配套齐全，整体厨柜就很好解决了此类需求，使厨房空间得到充分利用，碗柜、灶气灶台、洗菜池、配菜台等配套设施以及冰箱等电器经过合理地设计规划再安装摆放到厨房，既方便又舒适，生活上其乐无穷。 　　 
2. 更换陈旧的门窗 　　由于年久、时代的不同旧有的木门窗、钢门窗防噪、隔热、防寒功能不理想，需要更换当前时尚的塑钢外窗或断桥铝窗保证其密闭性。居室门的选择，居室门的风格、档次、款式在家装中占有很重要的地位，纵观整套居室的风格特别是老房装修改造后每一扇门都是一道亮丽的风景线，它除了有一道封闭空间的功能外，还具有美化居室的装饰效果，不同款式的居室门能展现出不同居室风格的氛围。当前居室门装修改造主要选用成套门，成套门的使用材料分为实木、实木复合、模压、金属、免漆、塑钢、铝合金门等。 

　　 
3. 客厅 　　客厅的装饰标志着主人的文化层次，是家庭装饰的窗口、门脸。是家居中功能性很 强的居室，当前的设计是大客厅、小居室，老房都没有客厅或客厅很小，一般将主卧室开辟为客厅或装饰成客厅式卧室，使用频率较高，投入也多一些。重点放在墙、地面、天花板、灯具的装饰。 　　 
4. 卧室 　　卧室的装饰特别是小孩房老人房的布局彩应用很重要，在满足各类卧具摆放合理、方便、安全的基础下，各个年龄段的墙面色彩要有特色，让主人生活温馨、快活、恬静。    

迪威装饰提示如何选择家装公司　　    
1.首先通过朋友介绍或广告得到某家装公司的信息，然后对该公司进行实地考察包括公司驻地、组织机构、人员构成，查看营业执照、资质证书、安全生产许可证的原件、劳务队伍的来源、考察公司样板间、材料展台和获奖情况等。 　　 2.实地考察设计师的业绩，在选定的设计师陪同下去正在施工的工地，了解该设计师设计水平和工地项目经理部的管理水平。查看现场在施阶段、材料进场顺序、码放标准、施工部署、交叉作业的安排情况，然后再看一看正在验收或基本竣工的项目。 　　    
3.劳务队伍的考察和选择。选择好的家装公司还要考察公司的劳务队伍，其操作水平，一般北京地区认为劳务队伍水平依次是安徽、江苏、广东、江西、湖北、河南、河北 .迪威装饰