屋顶花园防水层施工重点

2012-10-07 19:14 1187

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　　屋顶花园的防水层是非常重要的，要做到好的防水层必须严格按工序施工，注意一些重要点：

1）做好闭水和排水试验，确保防水层性能良好和排水系统工作正常

　　在屋顶花园施工时，无论时新老屋顶建议都进行二次防水处理。首先，要做原屋面的闭水试验检查原有的防水性能：封堵各个排水口，然后灌水，进行96小时的闭水试验。闭水试验中，要仔细观察房间等屋面下层的渗漏情况，闭水一定要达到规定的时间，因为有的房屋闭水3天不漏，第四天才开始渗漏。一般来谁保证96小时不渗漏，说明屋面防水效果好。这种防水效果，也只适用于非屋顶花园的水池等蓄水构造物情况。防水层是屋顶不漏的保障，，但屋顶防水和排水是两个不同的方面方面，因此在保证防水的同时还必须处理好屋顶的排水系统，只有排水通畅、不积水才是防水层不老化自然破坏的前提。在屋顶花园施工中，关于园林植物的配置是很重要的，种植池、水池和道路场地施工时，应遵照原屋顶排水系统，进行规划设计，不应封堵、隔绝或改变原排水口和坡度。特别是大型种植池排水层下的排水管道或蓄水排水板的边界出口，要与屋顶排水线方向配合，注意相关的标准差，使种植池内的多余灌水能顺畅排出。

 2) 注意宝华原防水层

　　在做二次防水处理时，旧屋顶先取掉屋顶的架空隔热层，在此过程中要注意保护原防水层，不得损坏。然后要清扫、冲洗干净，确保二次防水层制作基面的清洁，增加防水层的粘接性。在原则上，不能在已建成的屋顶防水层上穿孔洞、管线以及预埋件的埋设，必须要做这些操作时，破坏处要做防水加强处理。涉及到关键的制作方案要留有文档和影响资料，如能报权威部门备案时再好不过了，如果条件不允许，也要征得小区的管理部门的同意，再管理处备案。如果在旧建筑物上增建屋顶花园，无论是那种做法的屋面防水层，均不得在屋顶上穿洞打孔、埋设铁件和支柱。即使一般设备装置也不能在屋顶上“生根”，可以采用摆放基座的形式达到目的。

3）防水层的施工质量必须得到保证

　　私家别墅屋顶花园的防水层做法主要有刚、柔之分，各有特点。而针对于二次防水层多以柔性为主，相对于刚性防水极大的降低了屋顶的荷载量。刚性防水层主要是屋面板上铺50mm厚细石混凝土，内放ф4@200双向钢筋网片1层（这种做法即成整筑层），所用混凝土中可加入适量微膨胀剂、减水剂、防水剂等，以提高其其抗裂、抗渗性能。这种防水层比较坚硬，能防止根系发达的乔灌木穿透，起到保护屋顶的作用，而且使整个屋顶有较好的整体性，不宜产生裂缝，使用寿命也较长，但是荷载量大，且施工繁琐。利用卷材或者涂料加防根膜等柔性防水方式也能达到这种效果。屋面四周应设置维护结构，可用女儿墙的形式，也可用更通透的材料，但是不管是哪种。围护结构下部设泄水孔和天沟，要使屋面的水顺利排除。