屋顶花园的防水层

2012-10-01 16:06 1234

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　　防水层的处理为什么是屋顶花园的技术关键，为什么是人们最为关注的问题？因为防水处理的好坏，直接影响屋顶花园的的使用功能和建筑物的安全，如果发现漏水，就得部分或全部返工，而且这种反工多在整个花园完成后，即将和已经投入使用时，是非常的麻烦的一件事情。因此在施工阶段就应该严格按照设计方案来做好防水层，当然选择正规合格的材料也是做好防水的前提保障。

　　屋顶漏水的原因，不管是新建建筑物上的屋顶花园，还是在老建筑物上增建屋顶花园，在建造过程中和建成后的日常使用中，都很容易破坏屋顶的防水和排水系统，造成屋顶漏水。究其原因外乎于：

　　本身屋顶防水层存在缺陷

　　建筑防水一般是一部分利用砼的刚性防水，一部分利用卷材和涂料独立的防水层，随时时间的推移很多的防水材料会老化编织，受到破坏，特别是在在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。这里尤其提到的是刚性防水屋面，因为砼都是带裂缝工作的，不同的是裂缝的大小而已，防水层在施工完成后可能会随着砼裂缝的出现而出现裂缝，导致漏水。产生裂缝的原因很多：气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩；屋面板受力后的翘曲变形；地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动；屋面板除变或材料干缩变形等。针对这种情况，在建造屋顶花园时特别针对老屋顶应该是很仔细的做防水层，不能省略这道工序。

　　建造屋顶花园时破坏了原防水层

　　在建造屋顶花园时由于不可避免的对原结构会造成不同程度的破损，容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件，如不精心施工，仍会破坏屋顶防水和排水构造，造成屋顶漏水。进行栽植有时也会破坏防水层，比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。这种情况只能靠精心施工来弥补，特别注意的是在知道破坏了原防水层，如穿孔、预埋等，要对其部位进行局部防水加强。

　　屋顶花园各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁，有可能因为积水而造成防水层的破坏，使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统，均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题，特别是浇灌水和水池污水中含有植物根叶和泥沙等杂务，会使排水口及管道堵塞，造成屋顶积水和漏水。这种情况就是要在水源部位重点做防水加强，设计好屋顶的排水路线，并采用必要的手段保证这些排水通道的通畅。

　　防水问题是屋顶花园的重点，是不可忽视的重要环节，我们要做到精心设计、更精心的施工，保证防水层正常充分发挥其应有的