汉姆雷特会如何等待房价？

2009-04-04 17:14 2384

汉姆雷特的悲剧原因就是他太犹豫，绝佳的替父报仇的机会被他放过，弄到最后把自己也赔进去了。当然，这是个极端的例子，是人总会有犹豫的时候，特别是关乎生死的大事。眼下房地产就有面临关乎死活的问题，比如说降不降价。这个问题已经困扰房企快一年了。

曾有评论说汉姆雷特的犹豫性格是人类共同弱点的集中体现，那么房企目前对降不降价的犹豫就可以烦劳他来集中体现一下。虽然汉姆雷特肯定没有考虑过房价问题，但他仔细地考虑过与之直接相关的生死问题，就是那段著名的台词：“
to be, or not to
be（活着、还是不活）”。所以，借助这段台词显示的思维形式，换成房地产的内容，我们就能比较容易理解房企所面临的苦恼了。

不过，光是台词干巴巴的，最好能配合场景，感觉会更真切些。按剧本汉姆雷特是在宫廷一内室自言自语，按电影《王子复仇记》是在高高城堡顶上。后者的场景有气势，因此，下面的台词就应该想象成是在某高层建筑的屋顶上说的：
[某高层建筑的屋顶，汉姆雷特上>汉：{自言自语}
降价、还是不降，这是一个问题。
究竟哪样更划算？
去忍受市场下跌无情的摧残；
还是挺身去反抗那无边的烦恼，
把它甩一个干净！
降价、甩卖，就结束了。
如果甩卖能结束我们心灵的创伤
和肉体所受的千百种痛苦
那真是求之不得的天大的好事了。
降价--甩卖，甩卖--也许会反弹？
哎，这就麻烦了。
既使解决了现金流的烦恼，
在甩卖完之后市场价格会有什么反弹？
真得想一想。
就这点顾虑！使人受了一年的折磨。
谁甘心忍受市场的检验和投诉、二套房贷的限制、
“唱衰者”的污蔑和轻视、成交低迷的痛苦、
政策的“姗姗来迟”、审批部门的刁难、
暗箱操作的辛苦换来多少耻辱，
当他只要一次性降价到位就能解脱了。
谁也不甘心！忽悠、“俯卧撑”拖到烂尾，
可是对甩卖之后又感觉到恐惧，
又从来没有任何人能把甩货原价赎回来，
因此动摇了，宁愿死扛目前的苦痛，
也不愿意投向另一种苦痛？
顾虑使我们都变成懦夫！
使那果断的本色，蒙上了一层思虑的惨白的容颜，
本来“房价能再涨三十年”，
由于思虑就化为乌有了，
丧失了开发的能力。
[从消防楼梯下>