毛坯房验房标准

2014-09-06 11:06 2124

一、房屋主体

1.顶棚：平整 (   )   无空鼓 (   )   无开裂 (   )  无脱落(   )   无露筋(   )   无锈点(   )

2.墙面：平整 (   )   洁净 (   )   颜色均匀 (   )   

无空鼓 (   )     无开裂 (   )     无爆点 (   )   

3.地面：平整 (   )   无空鼓 (   )   无开裂 (   )   无露筋 (   )   无起沙 (   )   

4.阳台：平整 (   )   无开裂 (   )   有无地漏 (   )   倒返水 (   )   

5.厨房：有表支架 (   )   有出口铜阀 (   )   有烟道 (   )   地平落差达标 (   )   

6.卫生间：地平落差达标 (   )   蓄水试验 (   )   

7.墙柱，阴阳角：方正(   )   垂直 (   )    

二、窗户

1.窗框：稳固(   )   周正(   )   表面平整(   )   材质符合合同(   )

2.窗扇：安装牢固(   )   开关灵活(   )   关闭严密(   )   材质符合合同(   )

3.玻璃：完好(安全玻璃的使用)   (   )

4.把手：完好(   )   牢固(   )   灵活(   )

5.密封：窗缝严密(   )   窗框严密(   )

6.窗台：完好(   )   无裂缝(   )   浸水(   )

7.窗前护栏：高度符合规范(   )   安全(   )   稳固(   )   无妨碍(   )

三、门

1.门框：稳固 (   )   灌浆 (   )   周正 (   )   安装牢固 (   )   胶条密封性 (   )

2.门扇：外观平整 (   )   漆面完好无流坠、漏刷和磕碰 (   )   色泽一致 (   )

3.门锁：牢固 (   )   操作轻便 (   )   均匀锁紧 (   )

4.门把：牢固 (   )   操作灵活 (   )

5.门轴：平整牢固 (   )   转动平稳 (   )

6.猫眼：完好 (   )   视野清晰 (   )

7.门铃：按钮完好 (   )   加电有声 (   )

8.可视对讲：有 (   )   清晰 (   )   加电有声 (   )

四、水电

1.电源总闸：完好 (   )   有效 (   )   回路状况 (   )

2.电表：完好 (   )   底数 (   )

3.信息箱：信息线已入户 (   )

4.有线插座：完好 (   )   稳固（个数）(   )

5.水表：完好 (   )   底数 (   )

6.阀门：闸完好 (   )

7.上水管：水管完整 (   )   无渗水 (   )   无明显磕碰 (   )

8.下水管：封口完整 (   )   无渗水 (   )   水封高度 (   )

9.空调洞：位置合理 (   )

10.地漏：低平高低差 (   )   通畅 (   )   灌水试验 (   )

11.防水：有屋面 (   )   外墙无渗水 (   )