主卧变客厅!北京夫妻73㎡二手房惊艳改造

参考造价:25万元| 风格:现代简约| 空间:二居| 面积:73平米| 浏览数:267
案例简介 Case description
本案属于位于北京朝阳区的老房改造项目,是一个建筑面积73㎡的小两居。



房子是业主购置的二手房,目前仅夫妻俩人居住,将来会有宝宝,希望在保留两居室的格局下,能够获得更多的互动和收纳空间。风格上,俩人偏爱简约温柔、干净纯粹的空间,希望整个空间能大破大立,给人以崭新的视觉体验。
主卧变客厅!北京夫妻73㎡二手房惊艳
# 原户型存在问题:
❶ 入户无玄关,且采光不足,鞋子、外衣等进门没有地方放。

❷ 客餐厅为暗厅,且太过狭小,四面墙也均有门洞。

❸ 小客厅、大卧室,并不是业主理想的生活状态。

❹ 厨房空间逼仄狭长,且门口走廊空间有些浪费。

❺ 卫生间干湿混合,使用不便。

❻ 阳台与室内隔墙为配重墙,不能拆改。
主卧变客厅!北京夫妻73㎡二手房惊艳
# 改造重点:

❶ 原带阳台主卧改为客厅,提高公共区域空间及采光度。

❷ 厨房完全打开,与原主卧合并为开放的客厨餐厅区域。

❸ 进门增设玄关柜,满足入户收纳所需。

❹ 卫生间台盆外移,干湿分离,提升空间利用率。

❺ 原客餐厅分割为入户+卫生间干区+次卧,满足业主生活所需。
主卧变客厅!北京夫妻73㎡二手房惊艳
原户型进门即厅,没有窗,光线差又狭小,四周也没有一面完整的墙。



空间重新规划后,设计师在入户左侧增设了一组鞋柜,并利用鞋柜与墙体的内凹部分,增设了卫生间洗漱区,增加空间利用率的同时,也保证了视觉上的清爽和整体性。
主卧变客厅!北京夫妻73㎡二手房惊艳
客厅是由原带有独立阳台的主卧改造来的,公共区域的采光和舒适度直接拉满。



将厨房完全打开后,客餐厨串联,两个功能区由岛台隔开,空间围绕岛台+沙发形成一个高效的回游动线,业主的日常生活也围绕动线延展开来。
主卧变客厅!北京夫妻73㎡二手房惊艳
摒弃繁复的装饰以及花哨的图案,整体追求的是一种休闲、随意的生活意境,空间造型较为简洁,重视实用性、独特性与自然性。



目前还没有宝宝,增设的小次卧暂时作为两人的书房。小次卧与客厅之间开了一扇室内窗,缓解了原本封闭小空间的压抑感,增加空间的通透性和开阔性,也提高了家人之间的互动。
主卧变客厅!北京夫妻73㎡二手房惊艳
不同于普通的直角沙发,没有棱角的墨绿色弧形丝绒沙发别有一番韵味,无论是造型还是色彩上都让人眼前一亮,整个空间看上去也更加灵动。



摒弃传统笨重的茶几,搭配造型独特的边几,扩大空间视觉面积,看上去也更显随性,舒适感十足。
主卧变客厅!北京夫妻73㎡二手房惊艳
客厅没有电视,更符合现在年轻人的生活,木质收纳柜代替传统电视柜,上面随意放置一些摆件、装饰画,也是时尚感满满。
主卧变客厅!北京夫妻73㎡二手房惊艳
客厅一角,摆了一把大象单人椅,补充客厅座位的同时,偶尔也可以在这看看书,或是刷会剧,打发一下休闲时间。
主卧变客厅!北京夫妻73㎡二手房惊艳
原厨房狭小,仅4㎡左右,且门口过道空间利用率较低。将厨房完全打开后,原U型厨房只使用了长边空间,定制了“一”字型橱柜布局,并将一侧的管道包进了高柜内。
主卧变客厅!北京夫妻73㎡二手房惊艳
我们将厨房空间重新做了规划:从右到左,依次为冰箱区、备餐区和炒菜区。也就是说,取-洗-切-炒,一气呵成,动线流畅合理。
主卧变客厅!北京夫妻73㎡二手房惊艳
沙发背后定制的岛台,既能作为沙发靠背,又增加了厨房的台面面积,这样的布局,空间利用率会更高,可以一边在岛台忙活,一边跟客厅的家人沟通,偶尔还可以在这里办公。
主卧变客厅!北京夫妻73㎡二手房惊艳
值得一提的是,厨房的一侧为雨水管,无法拆改也不能挪动,便规划了柱子+岛台一体的设计。但如果做这样的圆弧柜,则需烤漆才能满足,考虑到美观和整体性,整个厨房也都得做烤漆,柜体的制作成本也就大大超出了预算。



为了兼顾中心岛台的设计美感与预算,最终选择了岛台外壳由施工方做,中间用柱子支撑,最终呈现出来的效果也相当不错。
主卧变客厅!北京夫妻73㎡二手房惊艳
业主平时在家里没有宴客的需求,岛台高950mm,长2090mm,进深380mm,除了划分空间、增加厨房操作空间,它还可以搭配高脚凳,用来就餐,省去单独餐厅的位置,简直就是小户型的扩容利器。
主卧变客厅!北京夫妻73㎡二手房惊艳
岛台一侧做了石材+格栅的形式,简洁有序,而且作为沙发的背景墙也更显时尚简约。
主卧变客厅!北京夫妻73㎡二手房惊艳
主卧作为休憩空间,主要以温馨、舒适为主,灰白色+原木色搭配呈现出素雅干净、简约自然的格调。



床头的抽象画为整个空间增添了一丝艺术的气息。
主卧变客厅!北京夫妻73㎡二手房惊艳
相较于“一”字型衣柜,L型衣柜收纳能力更强,空间利用率更高。



柜体采用一门到顶的设计,视觉上有拉伸空间的效果,且更显简洁大气。
主卧变客厅!北京夫妻73㎡二手房惊艳
原来的卫生间形成了独立的湿区,马桶上方加装了一个壁挂式洗衣机,方便沐浴后直接清洗随身衣物。
主卧变客厅!北京夫妻73㎡二手房惊艳
卫生间将干区拎出,扩大空间使用面积,同时满足干湿分离需求。



洗衣机内嵌至洗漱台下,空间整体性很强,操作空间也得以扩充。洗手台下的柜子没有做满,避免了走廊柜体过多造成的拥堵感。

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