新装修者必看03

2010-04-13 22:16 6582

地板篇(4)"芸香"
芸香地板，木质坚硬，花纹细腻，纹络简单，不论是漆板还是素板，均在铺后的整体感好。（偏水晶黄）"芸香"是商用名，学名"巴福芸香"或"德鲁达茹"，产地印尼，地板以7.5cm或9cm宽度为适宜。 
98年99年，在上海形成芸香使用热，但因为当时检测手段单一落后，并且由于地板木材原因，所以在2000年发生大规模的地板沿长方向断裂现象的事故，所以在2000年下半年芸香使用率大大下降，现在其价位在230~250元/m2 
忠告各位网友，若没有专业检测仪器，千万慎选此木种。

地板篇(5)"柚木王"
柚木王，咋听此名字回以为是柚木的一种，其实不是。柚木本身木种单一，并没有兄弟姐妹。 
柚木王是商用名，学名"达果豆"，产于印尼，因其木种颜色纹路与柚木较接近，并且直纹与山纹分别较大，所以称为"柚木王"，但是其硬度不如柚木，干裂率较大即易开裂，所以选择要慎重

地板篇(6)"花梨木"
花梨木，首先地板中的花梨木与我们家中的花梨木家具木种有较大区别，千万不可混淆。 
花梨木是商用名，学名"大果檀木"产于南美，隶属于檀木的一种，只是因为其花纹为山型，铺设在40~60m2的厅内会形成美丽的连绵山形图案，故在大厅里使用较为多。花梨木本身木质较为稳定，不易于干裂并且由于檀木本身油脂量较高，且有香气散发，因此防腐、抗蛀性较好，防潮性也不错。

地板篇(7)"白象牙"
白象牙木地板的花纹较细，纹络简单，油漆后颜色较芸香颜色白，为黄中带白的感觉，整体感与单块感觉俱佳。
白象牙是商用名，学名"巴福芸"，产于南美，通过名字可感觉到其特性与芸香较类似，但不同的是白象牙在内外温差幅度较大的空间里，自我调节性较芸香好，并且干裂性较芸香好，硬度比芸香稍嫩些，应该说白象牙在各方面还算是较稳定的，尤其适合年轻一代（喜欢"北欧风情"感觉的人）使用。

地板篇(8)"金象牙"
金象牙木地板可能大家不是特别熟悉，但我想大家通过名字可能会想到，此木种与白象牙类似。的确，两者最大差别就在地板表面，金象牙地板表面多为明直纹，并且颜色偏明黄，可以作为芸香的间接替代品。 
金象牙是商用名，学名"塔比紫威"，产于南美，木质特性佳不易变形，在受潮收缩性方面较差并且地板对油漆要求较高。

地板篇(9)"黄檀"
黄檀木地板，大家应该比较熟悉，隶属于檀木的一种，其学名为"厚果榄"，产于南美。 
黄檀本身木质花纹分直纹和山纹两种，除了挑选时应特别注意外，其本身木质特性与其他檀木无过多区别。不过应特别提到的是黄檀木地板在施工时应特别注意拼色及油漆，尤其是顺纹处；也不要发生在磨地板时造成交接处不平或特别明显，这样会非常难看的。

地板篇(10)"紫檀"
紫檀木种产于东印尼半岛及马来西亚，中国华南一带也有，学名"蚁木"。
因其木材为新者色彩殷红；老者呈紫，质地坚实细密，入水则沉，耐久力强，有光泽美丽的花纹与条纹，是比较高档的地板材料。近期一段时间，紫檀的使用率较高，但大家要注意，地板在铺设后的保养问题，如不可强阳光直接照射，尖锐重物的拖曳、划伤或撞击等。

装饰材料篇"装饰贴面板"
装饰贴面板是时下家庭居室装修常用的装饰材料。选择品质优良的装饰贴面板，其稳定可靠的结构装饰会令居士熠熠生辉。可万一消费者挑选的是劣质的装饰贴面板，表面就会鼓包、出现裂缝。广大消费者一定要选择品质优良的装饰板。 
1、 认清人造薄木贴面与天然木质单板贴面的区别：
前者的纹理基本为通直纹理，纹理图案有规则；
而后者为天然木质花纹，纹理图案自然变异性比较大，无规则。 
2、装饰性好：装饰板外观应有较好的美感，材质应细致均匀，色泽清晰，木纹美观。配板与拼花的纹理应按一定规律排列，木色相近，拼缝与板边近乎平行。 
3、胶层结构稳定，无开胶现象；
应注意表面单板与基材之间、基材内部各层之间不能出现有鼓包、分层现象。 
4、表面应无明显瑕疵：
选择的装饰板表面应光洁，无毛刺沟痕和刨刀痕；
应无透胶现象（如局部发黄、发黑现象）；
应尽量挑选表面无裂纹、裂缝、无节子、夹皮、树脂囊和树胶道的；
整张板的自然界翘曲度应尽量小，避免由于砂光工艺操作不当造成基材透露出来的砂透现象。 
5、刀撬法检验胶合强度：此法是检验胶合强度最直接的方法。用锋利的平口刀片沿胶层撬开。如果因胶层破坏而木材受损，则说明胶合强度差。 
6、要选择甲醛释放量低的板材：选择时，应避免具有刺激性气味的装饰板。因为气味越大，说明甲醛释放量越高，污染越厉害，危害性越大。 
7、选择时要注意生产企业的产名、地址、商标等。

瓷砖篇"抛光瓷砖"
抛光瓷砖的特点： 
抛光瓷砖是最近几年国内外非常流行的新型装饰陶瓷材料,具有坚硬耐磨,抗冻防污,耐酸耐碱,历久弥新的特点,装饰效果可与天然大理石比美.在光照良好的环境里观察砖体表面,不应有色差、漏磨、划痕、裂纹、碰缺、色脏等瑕疵，色泽鲜艳，镜面效果强烈。
一般好的有四个特点：看起来光亮照人，听起来铿锵悦耳，掂起来沉重结实。
优质产品表面没有明显缺陷，色泽鲜艳均匀，光彩照人，尺寸规整。 
如何挑选抛光瓷砖： 
挑选抛光瓷砖时以少量墨水或水倒于砖面静置约两分钟（方法于以前我介绍的检测大理石的方法一样），然后用水冲洗或用布擦拭，看看残留的痕迹是否明显，如只有少许痕迹，则砖体吸水率低，抗污染性好，理化性能佳；
如有明显或严重痕迹，则砖体玻化程度差，质量低劣。 
如何挑选抛光瓷砖： 
挑选抛光瓷砖的另一种方法还可以：
用手轻敲砖体，仔细辨听声音是否清脆悦耳，有金属音质者，则砖体密度高，烧结好；
声音粗犷沉闷，则砖体烧结度底，致密度不高；
若敲击声音沙哑，此种抛光瓷砖属于劣质品，甚至砖体内可能有裂纹。
一般用手掂砖手感沉重则密度高，硬度大，强度好，反之则质地较差。

地板起拱的原因及解决方法
我在综合对比了沪上十几家知名装修公司，在地板施工中问题出现的原因、处理方法及结果后，发现了三点特别值得注意的地方(除此以外其他原因引起地板出问题的概率极低)。 
1、地板本身含水率的处理 
包括两个方面：检测手段问题、地板成材问题 
1）检测手段问题。Kevin 郑重告诉各位网友，千万不要相信材料商提供的针插式测试仪，因此种检测方法的准确率非常低，往往偏差真实情况50%之多。那么怎么解决呢？其实很简单，上海一些比较好品牌的地板厂家，都备有超声波检查仪，此种方法检测的整个板体的含水率，误差只有5‰，这比针插式测试要精确的多。 
2）地板成材原因。在上海所用的地板品种大约有150余种，我不可能把每种地板都拿来比较一下，但是通过品种、价位及处理手段难易，可得出一个结论：230~280元之间的地板是最容易出现问题的 
3）地搁栅的材料,多为落叶松板材破开的,而又由于各大材料商缺少对木材成材的监控手段,所以因地搁栅引起的地板起拱开裂现象是很多的,我建议用成品地搁栅比较安全. 
4）铺设地板的地方与墙地砖的交接处一定要隔开.按照目前一般的施工程序是先做好地搁栅后铺设地砖,所以造成铺设地砖后,地搁栅受潮,这样会造成很大的隐患,通常在4~5个月才会被发现.安全的操作应该是:在铺设地搁栅时留下与地砖的交接处,在地砖铺设后7天左右再做地搁栅就可以了.

模压门的选择
什么是模压门：
模压门面板是将取自人造林的木材，经去皮、切片、筛选、研磨成干纤维、拌入酚醛胶作为黏合剂和石蜡后、在高温高压下模压成型的，是一种带有脚线图案的高密度纤维板。 
优点： 
1、绿色环保：模压门面板的生产过程中使用酚醛作为黏合剂，不含对人体有害的游离甲醛，为居住环境和人体健康提供安全的保证。 
2、质量稳定：模压门面板和自然木相比，具有质地绷紧，不开裂，不易变形，能防止膨胀、收缩和翘曲的特点。 
3、功能多样：房门可分为单门、玻璃门、百叶门、移门、折门、子母门和双开门。另外，还可以按国家标准生产出不同等级的防盗、防火门和隔音门。 
4、效果显著：门板表面具有精致、自然的木材纹理，无论涂上油性或 表漆，木质纹理依然清晰，充满木质感。

冲淋房的选择
淋浴房按其外型大致可以分为曲尺型、砖石型、圆弧型，底部大多数安装陶瓷或亚克力的淋浴盆，框架一般为铝合金型材表面喷塑膜，屏板材料PS搅拌或钢化玻璃. 
选购淋浴房时要注意造型适合卫生间的结构、颜色要与所选洁具相配套，同时注意框架是否结实稳固，型材表面是否光洁，无皱皮、起亮，屏板材料如系PS胶板，要求外壳面光洁、无斑和色差，厚度为4mm左右，平直度好，强度高。用钢化玻璃做屏板的淋浴房则要求强度高，透明度好，几何尺寸误差小。 
淋浴房的组装要求严格地按组装工艺进行，要求组装好的淋浴房外观整洁明亮，淋浴房的挡门和平移门互相平行、垂直、左右对称，两扇移动门开闭方便流畅，闭合无缝隙，不渗透水。淋浴房和淋浴盆之间应用硅胶密封，防止渗水。

浴缸的选择
浴缸----现在市面上浴缸大致分铸铁缸、钢板缸、亚克力浴缸等三大类，
另外还有聚脂玛瑙缸、维克力、树脂等，后面三种不经常应用，
现在将前三种的特性分析如下： 
铸铁缸：优点---光洁平整，色泽温润，防污垢，易清洗，寿命长；
缺点---价格最高，硬度和保温性不及亚克力缸，颜色及造型受工艺限制所以比较单一。
监理提示：注意釉面的光洁度和平整度，留意细小的龟裂与疵点，千万不要购买那些表面有橘皮纹的铸铁缸，比较好的铸铁缸品牌有科勒、TOTO、乐家等。 
钢板缸：优点---价格较便宜，重量比铸铁缸轻，便于运输和安装。
缺点---钢板浴缸的深度较浅，造型比较单调，保温效果不太好。
另外，钢板缸如果厚度太薄，运输、安装和使用时浴缸局部容易受力变形，严重的还会出现暴釉现象。
监理提示：金属浴缸一旦发生暴釉便会受潮生锈，也就无法正常使用了。
比较好的钢板缸品牌有科勒、TOTO、乐家等。 
亚克力浴缸：优点---价格较便宜，保温性能很好。浴缸背面是玻璃纤维加强层，所以硬度较高。品质好的亚克力缸可以长久保持亮丽的外观，使用寿命可达10年以上。
缺点----在施工过程中要小心，硬物及尖锐物体不要与浴缸直接碰撞，造成损坏。监理提示：注意浴缸表面光滑，没有明显凹凸。比较好的亚克力浴缸品牌有和成等。

吊顶的选材
1、 吊顶木龙骨毛料宜采用不小于30*4mm的白松或红松。 
2、吊顶罩面板材普通采用纸棉石膏板、铝扣板、PVC扣板等。 
3、罩面不宜用多层板制作。

如何避免装潢中选材的误区
选材在装修过程中是相当重要的,但是广大朋友对于这一项工作却是相当的不了解,现将一些容易疏忽的地方告知大家,以免因选材不当造成损失 
1) 马桶坑距问题.市场中的坑距有30\40等几种,千万注意自己房体内的坑距,不要疏忽. 
2) 台面龙头及台面盆. 台面龙头有单孔\三孔, 台面盆也有单孔\三孔,单孔龙头不能安装在三孔面盆上,反之亦之. 
3) 地板长度.市面上的地板有90\91长度,如用91的地板,地搁栅用30格档,那就有1CM地板在地搁栅外面,造成地板有声音. 
4) 卫生设备.三件套购买时注意配套下水是否已包含 
5) 铝扣板.是否配送龙骨

装修中"水"监理应注意的问题
1) 施工前需检查原有的管道是否畅通，然后再进行施工，施工后再检查管道是否畅通。(施工前应尽量封闭地漏\排水口) 
2) 隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。(测试至少应经过1小时封闭灌水管压试验,维持水压力至少9KG,若有减压,即表示有渗漏处.) 
3) 排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道 
4) 管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。 
5) 所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。(测试方法:用纸巾在用水时抹拭所有接头、阀门与管道连接处,可以看出有无渗水.) 
6) 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm.

装修中"电"监理应注意的问题
1) 施工前要充分考虑各功能区域所需的电器及照明设备，并以此为依据粗略计算每路电线相应匹配的线材截面积。(通常我建议照明1.5MM2,插座2.5MM2,空调4MM2.) 
2) 电线用绝缘良好的单股铜芯导线,外穿阻燃管材(PVC套管,管壁厚度应不小于1.2mm), 管 内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,即5根左右,墙面开槽深35MM,所有导线的接头都应在接线盒内,所有电线不可以在其它部位有接头。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中. 
3) 开关安装高度一般距地面1200－1350毫米，插座高度一般为200－300毫米，线盒内导线应留有余量，长度宜为150 mm,配电箱高度以1800－2000毫米为宜。 
4) 每户应设置分户配电箱，配电箱内应设漏电断路器，漏电动作电流应不大于30mA，有过负荷、过电压保护功能，并分数路出线，分别控制照明、空调、插座等，其回路应确保负荷正常使用。 
5) 接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0．5MΩ。 
6) 电暖器安装不得使用普通插座，不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座宜选用防溅式。

地砖的施工与验收
地砖选材：
选用面砖应表面平整、色泽一致、边缘整齐、棱角完整、无损伤、并具备有产品合格证。 
施工： 
1）铺贴前应将地砖浸泡水中，宜隔天浸泡，阴干到表面无水渍，方可铺贴。 
2）铺贴前应在地面上弹出纵横铺贴基准线。 
3）铺贴时水泥地面应浇水湿润，用水泥沙浆（内掺107胶水20%）涂抹在地砖背面，按基准线铺贴，拼缝紧密，铺贴完第二次后，应拉通线检查拼缝平直度，并即时调整，以后每铺完一行检查一次。 
4）卫生间、厨房、阳台、地板铺贴地砖，必须向地漏处倾斜，倾斜度控制在2%（3mm）. 
5）干铺应根据弹好的水平线在地坪上找平，在二米内安放样块再进行铺贴用二米靠尺进行验收是否平整，铺设的材料应用10：1的黄沙和水泥进行搅匀，摊平击实。 
验收： 
1）在二米之内误差不得大于2mm，砖缝应整齐，统一大小，不得有空鼓，不得松动，用二米长的直尺或靠尺进行验收。 
2）用小锤在地面上全数轻轻敲击，不得有空鼓声。 
3）有排水要求的地砖铺贴坡度应满足排水要求，与地漏结合处应严密牢固。

涂料的施工与验收
涂料的施工 
1、施工前检查原墙面是否有空鼓、裂缝、粉化现象。 
2、如有上述缺陷则视程度铲除、抄平。 
3、清理原墙、顶面、并刷801胶水封底起到防潮、防霉作用。 
4、表面磨面及缝隙用水性腻子加清油批嵌填补、防止干缩开裂。 
5、不同材质（如夹板与墙体）之间必须绷带连接，防止干缩开裂。 
6、第一遍先满刮腻子、磨平。 
7、第二遍满刮腻子、磨平、直达施工效果。 
8、第一遍涂料（打底涂料）。 
9、第二遍涂料（面涂料）。 
10、第三遍涂料（面涂料）。 

涂料的验收 
1、墙、顶面必须平整，用2米直尺及楔形塞尺随机抽取三处，取最大值≤2mm,自然光线下无波浪起伏。 
2、无掉粉，漏刷。 
3、无明显色差、泛碱、返色、刷纹。 
4、无明显砂眼、流坠、起疙、溅沫。

油漆的施工与验收
油漆的施工 
1、清除木制品及线条（木基层）表面灰尘污垢。 
2、修整木基层表面的毛刺、掀岔等缺陷，用砂皮磨光，边角整齐。注意磨面时不得过度，防止露底，不得横打砂皮，应顺木纹打磨。 
3、用油性腻子（或透明腻子）进行披刮、磨光、复补腻子后磨光（做清水漆时 先补棕眼、钉眼、局部修色工作） 
4、施涂第一遍油漆，复补腻子，磨光后清除表面灰尘。 
5、施涂第二遍油漆，磨光后清除表面灰尘并用水砂皮进行水磨，修补挂油的部分。 
6、施涂第三遍油漆，直至达到效果。 

油漆的验收 
1、腻子与基层结合坚实牢固，不其壳，无粉化及裂纹。 
2、做清水漆时应做到木纹清晰，棕眼刮平，颜色基本一致，无刷纹，在一米线外检测。 
3、流坠、皱皮、透底大面无，小面明显处无。 
4、漏刷、脱皮、斑纹、泛锈。 
5、表面平整光滑。 
6、装饰线分色线偏差不大于2mm. 
注意事项：木门窗、扇上帽头顶面及下帽面底面不得漏刷，阴阳角整齐，顺直。

监理的职责范围
监理的工作一般包括以下几点： 
　　
材料的检验：
在材料的正确选择和质量上，某些装修公司偷工减料、大做手脚，因为家装材料、设备及构配件的价格、品种千差万别，普通消费者没有足够的知识判断优劣。监理公司拥有此类专业人员，应帮助业主检查所进场的各种材料品牌、规格是否齐全、一致，质量是否合格，对存在质量问题的材料一律不准用于施工工程当中。 
协助业主进行工程验收：
施工过程中对施工方与业主签订的合同中规定的每一个工期进行验收。对违反操作程序、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求限期整改。对隐蔽工程分不同阶段及时进行验收，避免过了某一施工阶段而无法验收，从而留下安全隐患。监理站在第三方的立场上合理控制工期，在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务。完工后进行全面验收。不合格的地方由监理公司出面与装修公司协商解决，并监督至合格为止。

铺设地板与地砖处的交接工艺解析
在地板与地砖的交接处，地板易出现受潮、变湿、变形、变黑等现象。如何避免则需在工艺中处理。的确地板高于地砖1~1.5cm,，或由于原房间地面不平，形成高差（不过这样的房产较少）、高度不一，这种情况的确存在，但是无论铺设地板的地面如何不平，总归是需要找平处理的，而铺设地砖处也是肯定要进行找平提高处理的，这里就存在一个施工工艺问题，究竟是地砖直接低于地板（这种做法最偷懒），还是地砖与地板处留24cm左右隔断层，而隔断层提高会出现高低差（隔断层用地砖或大理石处理，大理石的做法南汇人常用），那么在这个剖面上应做处理，先铺地砖，后做隔断层隔水处理（用PVC塑料布双敷），7天左右除去，然后做地搁栅，7天后再铺地板（水泥砂浆的硬化周期是14天左右，达到应有的硬度与凝结度的80%左右），这样的施工工艺及工序才是好的正确的。

墙砖的施工与验收