装修报价为何相差大？

2012-05-10 15:06 1588

 

近日，世茂业主李先生致电《家居情报》，称他在和某家装公司洽谈后发现，同一单元相同户型的两套新居，不同装修公司的报价却相差很多，而且从设计效果图上看基本没有太大区别，某装修公司给他的半包报价高达3.6万元，而楼下的邻居徐先生家由另一家公司提供的报价却只有2.8万元，近万元的差价让他和家人难以相信，家人让他也找报价低的这家公司装修，但是他相信“一分钱一分货”的道理，同时还想搞清楚，为什么不同公司的报价会相差这么多？希望《家居情报》能帮忙分析一下原因，以防在签订合同后因上当受骗而后悔。

　　

　　对此，小编查看了业主李先生和徐先生提供两家公司不同的施工报价，结合以前的经验，终于发现其中的“奥秘”，总结后写成此文，以防更多业主上当受骗。 　　

 

费用按“实量”结算是骗局 　　

　　仔细比对李先生和徐先生的两份报价单，小编终于找到了“问题”所在：李先生报价单中的水电一项总费用是6000元，而徐州先生报价单上的水电一项只有1000元（预收，最终费用按实际工程量结算），稍有装修常识的人都知道，100多平方米的房子，其水电改造怎么可能只花1000元呢？据了解，目前徐州家装市场的水路改造的费用可以收到60元每米，电路改造可以收到35元每米。经测算，一套100平方米左右的新居，其水电改造按正常设计、配置及功能要求来算，其花费基本要在6000左右才正常。 　　

 

　　需要指出的是，有些工程量是客户根本不能预见的，工人凭其三寸不烂之舌和施工经验，称这里需要多接一个水龙头，那里需要增加一个双控开关，那么业主就会无条件地增加了。而如果在管路上增加一个双控开关，客户会认为很简单，但是算起来可能就需要多出二三十米管线，费用就增加近千元。 　　

 

　　业内专家提醒消费者：凡报价时以极少价格预收的，都有可能是个陷阱，最终的装修总费用会很可能高得让你想不到，而消费者想维权时却发现，合同上白纸黑字地写着“费用按实际工作量结算”，让消费者“无理在先”。因此消费者在看报价时一定要搞清楚对方是虚价还是实价，而不能看对方的虚价低就签合同。

　　

“低开高走”是惯用伎俩 　　

　　在各种不同场合的展会或促销活动现场，许多消费者都能看到“188套餐、298精装”等宣传口号。不少消费者提出质疑，目前徐州家装市场100平方米的房子半包的价格普遍在2.8万元左右，而套餐价这么低真的可能吗，质量能有保证吗？ 　　

 

　　在回答此问题之前，先让我们来看看188或298包括哪些内容吧：精装套餐主要包含有人工费、辅材和主材，过门石、墙面乳胶漆、卫浴等一样都不少，而且都在合同里写得清清楚楚，可是你要是对建材品牌比较了解就能发现，合同里注明的建材基本没有质量过硬的，有的甚至是从来没听说过的名字，更有甚者，当你实地看过对方提供的地板后，你会在“害人”气味的刺激下马上要求换更好一些的商品，那么对不起，要换更好的地板可以，但是你就不能享受套餐的优惠了，298精装的“优惠”也就离你而去了。 　　

 

　　业内专家称，家装报价受家装公司的规模、资质、等级、管理制度等因素的影响，其收费标准也有所不同。一般来说，装修费用应该包括：设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。消费者不要单纯以价格来选择家装公司，因为到目前为止，徐州家装市场仍然存在装修公司利用消费者不懂行的事实，在报价上对消费者玩“花活儿”，达到增加公司利润的目的。