现在业主怎么都来公司有这样的问题

2011-01-17 10:05 3503

问：装饰公司有可能为业主免费设计吗？


答:偶也来论述两句：目前的装修市场是比较混乱的，用“乱花渐入迷人眼”来形容一点也不过分，特别是业主在选择装修流程的时候，忽略了设计师的功能（也就是所谓的“免费设计”），太注重于施工报价，造成目前家庭装修设计和施工不分，从业人员混乱，整体水平不高的局面。偶根据市场需求整理出下面两种装修流程：
第一种装修步骤是这样：初步了解设计师-签订设计合同（按设计合同支付设计款）-现场勘测 -平面布局图-天花设计--效果图-立面图--施工大样图-水电图-铺装图-预算-物料表--考察确定施工队-正式签施工合同(按施工合同支付施工款)-破土动工-设计师设计监理-后期配饰效果.
第二种装修步骤：现场勘测--平面布局图-天花设计-预算-签订施工合同(支付工程总款部分款项)-工人进场打墙,水电改造-(效果图-立面图；施工大样图-水电图)-( 支付工程总款部分款项)泥水-(支付工程总款部分款项)木工- 油漆-结算
两种装修流程是不一样的，各有不同的客户需求存在。第一种是是设计和施工是独立结算的，也就是说设计师的功能体现的比较充分，前期有足够的时间去和业主沟通，再沟通，预算是在设计确定的基础上依据图纸计算最后才作的，误差比较小，从确认方案到设计得以实现都是比较完整的一套服务，此种方式比较适合于有个性化需求，或面积比较大的户型的业主。
第二种方式的装修方式侧重于施工部分，设计费是包含在施工款项里的。只是依据平面图的尺寸，大概的估算了一个工程量，而比较早的作出预算，设计师的作用不是很明显，所以这个预算和实际结算的误差比较大，主要是没有详细的设计图纸无从计算，只能估算。此种方式比较适合简单装修比如说刷墙，铺地砖，设计分量比较小的业主。
由以上两种方式可以看出，任何一个装饰项目都是由设计和施工两部分组成的，两者缺一不可。只是业主需求的侧重点不同，结算方式也就不同而已，根本就没有“免费设计”的存在。

以上均为个人拙见，希望装友们在装修的时候根据自己的实际情况选择合适自己的装修流程，轻松的迈出装修的第一步。