实惠的价格同样也能装出豪华的效果

2012-04-23 00:02 2652

        实惠的价格同样也能装出豪华的效果
我做装修业也有5年时间了，大大小小的公司去过也不少，在这里发一个帖子无非是想证明很多时候设计是那么关键，而现在市场上出现的一个情况就是大众消费者并没有太理解设计的价值。这里想通过一套实际的案例来说明经过设计过的装修可以花更少的费用去装修比自己包清工做出更加高档的效果，这是完全可以做到的。很多人不解，包括当初我给我姐姐设计的时候他们也觉得不理解。
现在市场上家装行业普遍纯在的几个装修模式：
1、自己包清工装修，没有经过设计师设计过的，传统模式的装修。
2、请装修公司装修，免费设计，以半包的模式。（水电、泥工、木工、油漆工承包给装修公司来提供，主材自己买）。
3、单独请独立的设计师设计，付设计费，然后自己请工人做。
当然第1种的方式花的总价客户会觉得最省，最传统的方式，当然装修之后的效果是最普通的，因为没有经过专业训练的人很难用专业的验光去看 问题。第2种方式，比较适合自己工作很忙，然后家庭有一定的经济条件，而且对设计有要求的客户。我这个案例是用第3种方式来操作的。其实从设计效果来说还是第3种会最好，因为你请了独立的设计师专门设计的，而且也是付了相应的设计费的，比较适合自己并不是很忙，然后对效果要求还是比高的，又想省钱点装修的客户。前几天碰到一个朋友，说要装修了，想自己装修，我说你怎么不请个设计师给你设计的下的，他的第一个反应就是请设计师太贵了，我们那里能够请专门设计师啊，我一下子觉得比较纳闷，我说你请个设计师反而省钱，效果又好。不是因为我是做设计的才这么说的，其实是真的那么回事情，请个设计师装修比包清工还要实惠，而且效果么不会差的。
现在正规的装修都基本是免费设计的，客户也觉得免费设计是理所当然的，所谓的免费设计和花钱买设计的不一样的，还真的不一样的，也不是因为我是设计师才这么说，下面听我说下道理就清楚了；
1、装修总的原的控制。一般90%会出现的一个情况是开始装修的时候比如说打算好17万，市场上去买了材料之后这里用好点，哪里用好点，最后很有可能会超出20万.就像我陪我姐姐去买材料一样，她看了好的就会普通的看不上，稍微贵点就贵点吧，就是这么想的，东西多了，等到装修好了之后已经超出好几万了。呵呵。。。
2、总体设计效果的把握，中途跟单、。因为您是付了设计费的，设计师 是全力的给你设计好的，因为装修公司免费的设计，一个单子设计师一般只能拿2个点左右，业绩高了就2.5个点，比如150平方的房子，半包10万，设计师只能拿2000-2500元，而且前期为了提高签率单价格必须要包着低一点，前期的设计的一些理念还是为了签单做好铺垫，不是全力以赴的投入到设计中去，做方案的时候感觉价格高了有些柜子，造型，尽量少做些，尽量客户自购，墙纸自己买。其实设计师也很无奈的，客户肯定要比较价格的，设计师肯定是想把单子签掉的，这个是个矛盾，带施工的单位永远不可以解决的矛盾，只是有些公司有品牌支撑着，价格稍微高点没有关系，所以相对做的要好些。比如你单独请设计师设计，你给4000设计费，对设计师来说同样面积的户型，可以多拿，而且设计的时候造价跟设计师没有直接利益关系，只要全力以赴的把设计做好就可以了，不用担心因为价格过高而飞单的事情。
3、业主材料自己买，就不用担心材料质量问题，且施工质量顺便可以让设计师把把关，一般设计师都愿意的，都是希望做回头客的，也希望给你做好后介绍点客户的。

下面是木桥小区的一套户型的实际案例；面积125m2+阁楼，总共大概240m2，设计风格：简欧 总造价20万左右（全部包括）中途施工工地，里面卫生没有怎么搞，有点乱，呵呵。。。后面会有图片不断的上传，现在在做油漆中。。。。。。