对温泉休闲综合体设计开发的分析

2019-08-28 09:35 337

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温泉休闲综合体的设计开发是当今社会温泉旅游发展必然的趋势，许多温泉企业利用温泉资源打造温泉休闲综合体，并以休闲度假、娱乐健身、保健康体为目的大力发展旅游，取得了很好的经济效益，下面分析下温泉休闲综合体。

一、温泉走向综合开发时代是市场的必然选择

越来越多的温泉度假村、温泉小镇出现，温泉已然实现产业化发展，并成为我国多元化休闲产业的龙头，这也说明了温泉对于休闲产业的聚集效应和对于区域经济的有力带动已经得到开发商和各地政府的高度认可。当然，在消费需求不断升级与市场竞争日趋激烈的态势下，温泉行业必然要进行重新洗牌，规模小、资金弱、功能单一、设施落后的一大批温泉度假村必将被整合，规模化、综合性、复合型的温泉度假区将会成为温泉休闲市场的主流模式，温泉走向综合开发时代是市场的必然选择。原因如下：

1、从土地开发角度来看，温泉度假项目的开发需要大量资金投入，单一开发温泉泡浴产品无法实现快速回本以及土地开发价值的最大化，温泉和地产的互动以及温泉本身所具有的养生与休闲的双重价值，温泉综合体的行程是必然结果。

2、从消费需求角度来看，消费能力的提高，促使人们在温泉的消费需求上，不再局限于“单一泡浴”的层面，而是要求能够满足其“保健疗养、运动游乐、商务会议、休闲度假”等全方位、多层次、综合性的休闲消费需求，导致功能单一的温泉度假村将逐步丧失在市场上的竞争力，亟待改造升级，这也直接加快了温泉从“单一利用”走向“综合开发”的进程。

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