总结

2011-01-02 09:16 3255

为了能够更好促进自己不段进步，现对自己以往的专业知识做一个经验总结，史自己能够更好的检查出自己不足之处，并加以改正让自己在工作中能够更好的运用专业知识。

主要分为三大类：

1．          对施工的了解

2．          设计上的运用

3．          对谈单的技巧

一  施工：

    1.  泥：轻质砖，强度32.5Mpa普通硅酸盐水泥。砌砖宜采用铺浆法，既为一铲灰，一块砖，一揉压。砌砖宜采用“三一”砌砖法时，铺浆法时，铺浆长度不宜超过750mm，施工期间气温超过30`c时铺浆长度不宜超过500mm。砌墙前一定要把砖打湿。砖砌墙体的转角处，交接每隔8至10皮砖配置两根直径为6MM的拉结钢。伸入两侧墙中不少于500MM。批荡水泥与砂的比例一般为：1：3，水泥的标号不能低于425#，沙用中粗砂，含量不能高于3%。水泥砂浆批荡，每遍厚离为5至7MM，水泥混合砂浆每遍厚度为7至9MM。地面找平层水泥砂浆配合比1：3至1：4，铺贴地面抛光砖，砂浆20MM，加抛光砖10MM，共30MM，铺贴地面大理石，砂浆25至30MM，大理石20MM，共50MM。实木地板底板9MM，加上木地板18MM，共27MM。实木地板地骨龙25MM，复合地板底层防潮纸、木地板10MM，共12MM左右。防水材料一般为两遍。墙面防水高度为900至1000MM，淋浴部分高度为1800MM。铺砖分为干铺和湿铺。铺干铺，水泥、砂按比例拌匀，水打湿搅拌，水泥砂的厚度为3公分，然后用橡胶锤仔细打锤地砖，压实，不能出现空鼓，四个角一定要平。地砖、瓷片浸泡水池中2小时，根据墙面宽度与瓷片规格尺寸进行试排，预留最底一排暂时不贴，在水平线处放一长木条以便稳定初贴瓷片，腰线一般高于900MM，底于1200MM，最后白水泥勾缝。

 2． 水：我们水管一般用联塑（或雄塑）pvc管，日丰管（或PP－R管），镀锌水管。水管接口用铜弯头接口。给排水开槽要横平竖直，冷热水管应避开煤气管、通风管。水管的施工要求，竖直安装热水管（红色）在冷水管（白色）的左侧，横着放置的话，热水管在冷水管的上面。如果是PP－R管，接口则采用热溶机热溶。排水管槽应有一定的排水坡度一般2-3%为宜。镀锌水管连接时，与接头，直通，三通，弯头，水龙头等配件时，必须在管螺纹口上缠绑生料带，然后纽紧。水管接好后要对其进行试压检测2次，合格后验收，封槽。同时注意原地漏排水管孔是否畅通，并进行保护。

3． 电：公司常用的线管是联塑和雄塑牌pvc塑料导线管其厚度应不小与1.2mm，常用的电线是庆丰牌电线，过梁用黄蜡管。插座布线采用串联方式，分为火线、地线和零线。照明用线为两根2.5平方的线，空调专用线为两根4平方的线。火线进开关，地线零线进灯头。线管每500MM为一个固定点，卫生间阳台处露插座要加防水盖。配电箱安装高度离地1500MM为宜。开关安装高度为1300~1400mm，距门框位置为150~200mm，一般定在门口便于操作的地方。漏电开关一般为五到十五个位。每一漏电开关控制一组电。如照明一组线由一个漏电开关控制；空调，厨房插座为专线，直接从配电箱到插座位置其电线为两根4平方和1根2.5平方线组成。所有线管必须500mm一个固定点，并保证线管没有弹线。放线时，强弱电不能同管同槽，其间距为100mm以上为宜。当电装好后，再用兆欧表，或用万用表进行检测。

4． 木：所有木质品都要做好防潮处理，防潮处理涂料和光油，珍珠棉，一般在墙面刷防潮涂料，在靠墙的板面刷光油和珍珠棉。一般夹板用（3厘、4厘、5厘、9厘、12厘、15厘18厘、22厘，皇冠牌）、大芯板（15厘、18厘，湖北利达牌），饰面板（3厘，AAA牌）。饰面板一般用：黑胡桃（直纹、山纹）、白胡桃、红樱桃（直纹、山纹）、枫木、水曲柳、沙比利、榉木、鸡翅木、斑马木、柚木、橡木等等，饰面板的厚度都是3厘。普通门扇一般采用15+15+3+3+3+3＝42MM厚；18+9+9+3+3＝42MM厚；18+9+5+5+3+3＝42MM厚，28开条+4+4+3+3＝42MM厚。具体采用15厘大芯板两层，18厘大芯板一层加9厘夹板一层，开板条60－80MM宽打据路内填实板条，或开28MM板条侧在，构成门扇框构，中间填实，正反两面5厘夹板或4厘夹板或3厘夹板用胶压实，或同时压面板或待底板压实后再压面板，一般普通门扇厚42－45MM，压8至12天，待定型后再起用。压凹凸造型大门一般采用15+9+9+3+3+3＝43MM，具体采用15厘大芯板一层加9厘夹板两层，打据路钉框。预留凹口尺寸，填实。正反两面压3厘夹板的压实定型后，挖去3厘夹板，刚好露出12厘凹口。在贴面板钉12MM阴角线。门厚一般为45MM。制作衣柜前要做好墙面与地面的防潮处理，用18厘大芯板做边框，15厘大芯板做层板门隔，我们衣柜大芯板上加一层压模板，起到环保作用，代替了原来的宝丽板（宝丽板用白乳胶上粘贴上去，很重的甲醛味道）。衣柜背板用5厘夹板，衣柜门的厚度为21MM，15厘大芯板两面用3厘夹板压制。要压制一个星期以上，才能起用。制作书柜时横竖交叉的接口，竖向侧板开口向内，在背板上钉牢，向外侧为虚方不牢固。制作天花时龙骨与墙体接触为60mm膨胀螺丝固定，凹位应多增加一个，必须要求龙骨与墙体无缝。室内木地板铺设通常有架铺和实铺两种。

5． 煽灰：我们一般用双飞粉（腻子粉），立邦漆（多乐士等），绷带，牛皮纸，砂纸。为了保证煽灰表面平整，煽灰分为底层、中层、面层。底层的作用主要是使之与基层粘接牢固，中层面层作用是找平。在煽第一遍灰之前，对原墙体灰层进行处理，用斯拿水涂刷在原墙灰体表面上，使之原灰底凝固，以便煽灰粘接，并防止内墙水气渗入灰层内。在煽灰最后一次面灰打磨后，均匀的涂刷一次斯拿水，使之灰层水气不易渗入灰层内，并增加灰层的凝固度。首先清理墙面不平的地方，表面要剔平或用白胶补平。阴阳角找平，抹底层灰，用粗砂纸打磨，再抹中层灰。用粗砂纸打磨。再抹罩面灰，用细砂纸打磨。再上漆。

6． 油漆：普通油漆刷涂分三个步骤：蘸油，摊油，理油在木制品上涂扫腻子，把缝和钉眼补平，用细砂纸把面板打磨，把面板上的边角磨平，上聚脂漆，打磨光滑，最后上面漆打蜡。喷漆时有纵行喷涂，横行喷涂，纵横交替喷涂法，“温碰湿”喷涂法。擦涂法是合利用各种软材料或漆擦，将涂料擦涂在制品表面。涂面漆时，要求涂得薄而均匀，要在第一道漆干透后，方可涂第二道面漆。有时为了增强涂层的光泽，丰满度，可在涂层最后一道面漆中加入一定量的同类型清漆。最后抛光打蜡。

二 ．设计：

在设计时要养成先设计分析，初步想法，提炼，再总结反案这样一个好的过程。在设计每一个户型时，都要先满足业主功能上的需要，然后再根据业主的需要去达美观上效果，在每一个方案中都要有自己的亮点去吸引客户，每一个方案都要体现的主题，风格要统一。在设计的过程中要掌握好材料的合理运用。在设计书房时，要注意好的书房风水往往会带来丰收的成国与运势，反之，如果老是在不和理，不人性化，不科学的环境下读书，工作，除了不能专心，运势也会下降，所以最好将书房，书桌安置在文昌位上。在设计儿童房的时候特别要注意安全性和环保性，然后再达到儿童房的娱乐性，有利于小孩今后的成长。对园林的一些了解如1.中式园林：以水为景为中心，注重山水结合和假山石的堆砌，建筑物大，在小空间缩小自然景观。2.英式园林：由牧场演变，自然而开旷，朴素而淡雅。3：法式园林：受文艺复兴时期影响，喜对称而且华丽。4.日式园林：在小面积安排多变的自然山水，元素有明显类型，强调自然的概括性，含有东方特有的神秘象征意义。

三．谈单：

在谈单过程中要学会：

1.     了解客户，解决客户问题。

2.     把握好时间，价格，客户的喜好。

3.     善于观察。

4.     要了解大众话家的结构。

5.     要学会自我介绍，介绍公司，吹捧客户。

6.     要学会谈感觉，注意谈话的语气，肢体语言。

7.     要有好的点子给客户。