LOFT还是比较吸引人的

2015-03-31 10:46 3766

LOFT是比较吸引人的的，尤其在一些大城市，现在北京杭州等地已经做了一定限制，即开发4.9米以上层高的房子一律按1.5倍或者2倍面积算，无论做不做隔层，南通近几年也开始卖的火热。

LOFT也是我一直向往的房子，但苦于没有小户型的，很偶然间从恒隆发现了它，觉得新城地段这个还是不错的。

但是更多的人在买LOFT的时候，是不是只是在图单位面积的成本，不知道是否考虑过LOFT后期费用问题。

LOFT优点很多，可以楼下休闲接待，楼上私密呼呼。

选择LOFT的多为搞艺术创作的或者时尚的年轻人。或者做投资。尤其受到居家办公的人的喜爱。

但是，LOFT的装修问题确实所有问题之最。你花了比楼下高1.3或者1.5倍的价格，买了相当于两层的面积，但是不知道您考虑过没有，隔层费用，楼梯费用，装修费用。

这类住宅的装修成本可能远远超出消费者的想象，这要等真正装修时才会全面的暴露出来。如果这是个空的毛坯LOFT，那装修费用至少将是你买房费用的一半，如果你40万买来，将花20万才能装修明白。

事实上，很多购买LOFT住宅的人并不了解什么是LOFT。更多的人是冲着价格，甚至是耳热后的一时冲动。

在购买LOFT户型前，首先要明确房屋的用途。由于LOFT住宅面积较小，为了装修后不产生压抑感，因此，在墙面的分割时，设计师多会采用透明材料，增加通透感。这样的房屋，私密性较差。因此，LOFT只适合单身居住或二人世界。

LOFT绝对不适宜老人居住，其一，LOFT装修完成后错落较多，老人行走不便；其二，LOFT由于其透明或镂空的隔断或连接较多，老人视力退化，很容易看错，因此很容易发生不必要的意外。

因此，LOFT是属于年轻人、并且有着特殊的文化背景或工作需求，且有一定的经济实力的人群的居所。

此外，LOFT的装修风险很大，因为没有实际操作过人员的设计与现实生活的真正需求肯定有相当差距，而一旦施工开始，要是客户不满意再返工的话，那就要大动干戈了，随之而来的成本也会无限制扩大，特别是遇到一些没有设计和施工资质的企业，风险就更大。