房地产像中国足球一样

2010-08-28 20:51 2665

现在的房地产业和中国足球的现状一样，找不到方向，充斥着内幕、纠纷、腐败、黑幕……这几年中超多家俱乐部和房地产企业紧密的联系在一起了，使得两个类似的行业亲密的拥抱在一起了。
& t3 {$ ]  r新浪乐居论坛房产、足球都是90年代开始全面走向市场的，但市场化、改革都不是很成功。买房,购房,装修论坛,房产论坛5 ^0 F# k
    中国足球现在是一塌糊涂，一片茫然，10几年的改革，退步有目共睹。新浪乐居) w3 f) g7 n
    改革的目的是让我们的球队更高、更强，而国字号球队在正面阵地全面失利、跌跌撞撞、找不到突围的正确方向，说明足球改革的方向不对，没有取得令人满意的效果，让人感觉在倒退。新浪乐居4 h  [. U7 t! H
急功近利的环境，无力改变现状的领导者、随时下课的教练、低素质的从业人员、非专业的裁判、高举市场化大旗却只追求利益的投资者，导致联赛中，充斥着假球、赌球、黑哨、暴利，这些现象可能导致最后渐渐失了民心，失去了球迷，最终导致这个行业的腐烂。
: m7 j4 F6 b0 M) d$ Vshaoxing.bbs.house.sina.com.cn让球迷欣慰的是，韦大人上台后开始整治腐败、假球、黑哨、赌球、暴利，希望还是有的。
) f: u  H: G# j# j房产论坛,装修论坛,业主论坛中国的房地产市场化改革也经历了10几年，现在是姥姥不疼舅舅不爱，老百姓骂、主管部门烦，房产、足球真成了难兄难弟，雷同的经历、现状给人感觉，他们就是在一个模子里刻出来的，一直处在“成长的烦恼中”。
$ z: |9 y) p4 H9 k- n国家不停的调控、地方政绩的依赖、唯利是图的开发商、疯狂的地价、极端的专家和网民、哗众取宠的谎言……在尚未成熟的市场中不停的游弋，勾勒出美丽的政绩与城建、拉高的GDP、不停反弹拉高的房价、美丽的谎言、虚无的宣传、弱弱的消费者、多如牛毛纠纷、谩骂、诅咒……组成的沼泽阵地。新浪乐居" q! r2 n+ N
房地产行业已经具备了支柱产业的形式，从经济总量、拉动相关行来发展、提供财政支持与地方城市建设、安排就业、为市场提供相关房产品、满足住房货币化政策实施这几个方面，短时间内无法找到其他行业取而代之，当然出现大的行业波动也是很多人不哀怨看到的，也不是很现实。shaoxing.bbs.house.sina.com.cn0 v  q# G+ A
一是存在规模巨大的需求；二是需求的绝大部分属于刚性需求，即是完全放弃买房也是不得已而为之；三是中国房地产业是作为独立产业来发展的，与国外以建筑业为主开展房地产有很大不同；四是中国房地产近乎举国体制；五是中国缺乏完全的投资市场，房地产客观上支配了经济的快速发展。房产论坛,装修论坛,业主论坛3 [! ~; _7 g- M) [
政府已经意识到房地产行业双刃剑的作用，这几年一直在努力调控行业，在认真规范行业制度，这些都使得行业朝着正规、阳光的方面发展，尽管调控过的过程、执行遇到一些波折，但这些发展初期的“烦恼”是各个行业都不可避免的。
2 i7 @- n5 _房产论坛,装修论坛,业主论坛房地产、足球将持续被关注，不仅仅是被关注，被谩骂，被曝光黑幕、内幕、腐败，还将是未来几年的主旋律，但两个行业不会消失，现在他们像犯了错的孩子、成长中孩子，在被调教着、修正着，前景一片光明。买房,购房,装修论坛,房产论坛& B, p6 c" q
不理智的谩骂、极端的诅咒，是国民对待问题不理智心态之一，对待这些行业要客观、为二的看，只有这样才能心态平和的对认识、分析、了解这些行业。
4 H9 C. O2 d6 t: \3 Wshaoxing.bbs.house.sina.com.cn各个环节都不想牺牲自己却想不断提高自己，这是不可能的，做任何事情都不可能做到不牺牲但获取意外回报