【杭州别墅装修】提高别墅装潢抗震能力的方法

2014-08-10 18:26 478

　  别墅装潢已经成为很多人追求安康、高品质舒适生活环境的一种需求，但随之引发的安全、健康问题也成为大家关注的焦点。此次鲁甸地震灾情严重，很多房屋倒塌，其中有一些就是因为装修时改动了房屋结构导致抗震能力降低。由此可见别墅装潢抗震能力的重要性。

　　因素一：随意拆改墙体

　　有些别墅装潢业主不懂房屋结构，按照自己喜好随意拆改墙体。常见的部位有居室或客厅、厨房通向阳台的门联窗墙体，厨房或客厅的隔断。更严重的是改变卫生间的布局，拆除卫生间的墙体。这些做法都严重削弱了墙体的抗震能力，减少或取消了过梁、圈梁或上部墙体的支承，造成墙体或楼板的位移，给结构的安全造成极大的隐患。

　　因素二：破坏楼板结构

　　有的业主为了增加空间在原有楼板上加设墙体，有的业主为了美观，在楼板上铺装较重的花岗岩、大理石等石材地板，还叠加水泥砂浆层，增加了楼板的永久荷载，这些做法均严重破坏了楼板的结构性能，大大降低了房屋的抗震能力。

　　因素三：破坏阳台结构

　　有的建筑公司在设计房子的时候对于阳台部门总是不合理，导致业主在别墅装潢时候总想改变阳台结构，要么扩大，要么改成书房或者卧室，使阳台的承载能力超过其设计承载力，严重的会导致阳台坠落。

　　因素四：破坏卫生间、厨房结构

　　大多数别墅装潢业主都要求重装卫生间和厨房，有的因施工处理不当，破坏了原有楼地面的防水层，装修后出现楼地面渗漏现象，甚至造成墙体内长期蓄水，室内潮湿，日久墙皮脱落。有的业主改动排水设施，导致排水不畅、管道穿楼板处渗漏水的现象，既影响楼板的结构，又给邻里造成很多麻烦。

 

　　方法一：规范和整顿别墅装潢市场，实施规范化管理

　　加强家庭装修行业的行政管理，建立专门的监督管理机构。管理机构应坚决贯彻执行《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装饰装修管理试行办法》及地方的法律法规，加强对装饰行业的管理，规范装饰行业的市场行为。要坚决取缔无照、无证的设计和施工;保护正当竞争，严惩不正当竞争。要不断健全和完善法律法规，并加大执法力度。对在装修设计、施工中给房屋结构造成严重后果的，要追究责任人的法律责任，甚至刑事责任。

 
　　方法二：改进别墅装潢设计

　　住宅装修设计必须贯彻“以人为本”的设计原则，要以居住的安全性、舒适性和人体健康为首要。别墅装潢设计应当考虑用户的年龄、职业、文化程度、艺术修养、心理特征、审美标准、兴趣爱好、阅历、习惯、社会交往、经济条件等，适当考虑当地的材料与建筑设备产品供应状况、施工的可实现性等，更多考虑客观存在的房间特点，如房间的长宽尺寸、净高、有无梁柱、有无水暖管道、供电线路走向及接线盒位置等。装修设计必须注意装饰材料的合理选用，应少用或不用易污染材料，尽量使用环保型材料，以减少对人体健康的伤害。用户必须参与设计。以用户为对象，以人为中心，满足功能，突出个性，强调效果，精心设计，应是别墅装潢设计的原则。

　　方法三：选择高素质的施工队伍

　　高素质、高专业能力的施工队伍是别墅装潢质量和安全的重要保证。别墅业主应该选择信誉高、服务好、有专业施工团队的别墅装修公司，与其签订施工承包合同。高素质的施工团队具有相应的专业技术人员和管理人员，设备精良，懂得结构知识、建筑设备知识和装修工艺，技术过硬，操作熟练，服务热情，责任心强，为住户着想。施工过程中，住户应加强检查和验收，严把施工质量关，不留隐患。

 
　　我们无法预估灾难的来临，但是不妨我们做好预防灾难的准备。房屋是当地震降临你无法逃生时最后的避难所，一个坚实牢固的空间可以让你坚持到救援的来临，所以在别墅装潢时千万不能马虎，“轻装修重装饰”的做法是非常可取的。