基础装修施工工艺要求

2010-12-05 00:31 1773

一、土建改造项目

1、              确认敲墙部位必须和安检报告审批的结果相一致。

2、              墙体拆除部分胡周围必须先用切割机切割后方可敲击拆除。

3、              拆除后的**应及时装袋并清运到小区物业指定堆放点。

4、              砖砌墙部分和原墙面应用6mm钢筋固定连接。

5、              新开门洞或门洞扩大应用水泥预制或钢结构过梁进行加固。

二、给排水管道

1、排水管道应在施工前对原有管道作检查，确认畅通后，用专用盖板进行临时封堵，避免杂物进入管道。

2、改造后给水管道必须用试压泵进行加压试验检查；试验压力0.6MPa，PPR管恒压1h，压力下降不应大于0.05MPa。

3、采用PPR管时，同种材质的给水PPR管及管配件之间，应采用热熔连接，安装应使用专用热熔工具。暗敷墙体、地坪面层内的管道不得采用丝扣或法兰连接。给水PPR管与金属管件连接，应采用带金属嵌件的PPR管件作为过渡，该管件与塑料管采用热熔连接，与金属管件或卫生洁具五金配件采用丝扣连接。

4、管道嵌墙暗敷时，宜预留凹槽，嵌墙暗管墙槽尺寸的深度大于20mm，宽度大于40mm，敷设好后的PPR管应用管卡固定。凹槽表面必须平整，不得有尖角等突出物，管道试压合格后，墙槽用M7.5级水泥砂浆填补密实。

5、管道安装时，不得有轴向扭曲，穿墙或穿楼板时，不宜强制校正。给水PPR管与其它金属管道平行敷设时应有一定的保护距离，净距离不宜小于100mm，且PPR管宜在金属管道的内侧。

6、管道穿越楼板时，应设置钢套管，套管高出地面50mm，并有防水措施，管道穿越屋面时，应采用严格的防水措施。穿越前端应设固定支架。

7、热水管道穿越墙壁时，应设置钢套管，冷水管穿墙时，可预留洞，洞口尺寸较水管外径大50mm。

8、金属热水管必须作保温处理。

三、强弱电气

1、每户应设分户配电箱，配电箱内应设置电源漏电断路保护器，该保护器应具有过载、短路、漏电保护等功能，其漏电动作电流应不大于30mA，动作时间不大于0.1s。

2、空调电源插座、厨房电源插座、卫生间电源插座、照明电源均应设计单独回路，其他大功率电源插座也可根据需要设计单独回路。各配电回路断路器均应具有过载和短路保护功能。

3、电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工，配线时，A相宜用**、B相宜用绿色、C相宜用红色，零线（N）宜用蓝色，接地保护线应用黄绿双色线（PE），同一住宅内配线颜色应统一。三相五线制配电设计应均荷分布。

4、室内布线应穿管敷设，管内导线总截面积不应超过管内径截面积的40%，管内不得有接头和扭结。管壁厚度不小于1.0mm，各类导线应分别穿管（不同回路、不同电压等级或交流直流的导线不得穿在同一管道中）。

5、分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的合计容量不允许超过进户线的容量。插座导线铜芯截面应不小于2.5mm²，灯头、开关导线铜芯截面应不小于2.5mm²，空调插座导线铜芯截面应不小于4mm²。

6、接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。

7、电热设备不得直接安装在可燃构件上，卫生间插座宜选用防溅式。

8、吊平顶内的电气配管，应采用明管敷设，不得将配管固定在平顶的吊杆或龙骨上。灯头盒、接线盒的设置应便于检修，并加盖板。使用软管接到灯位的，其长度不应超过1.2m。软管两端应用专用接头与接线盒，灯具应连接牢固，导线保护管采用PVC管时，壁厚应大于1mm，保护管弯头应大于90°，不得使用直角管、三通管。在施工过程中应对保护管进行有效保护，使之不被压扁、脱开。严禁用木榫固定。金属软管本身应做接地保护。各种强、弱电的导线均严禁在吊平顶内出现裸露。

9、照明灯开关不宜装在门后，开关距地高度宜为1.3m左右，相邻开关应布置匀称，安装应平整、牢固。接线时，相线进开关，零线直接进灯头，相线不应接至螺口灯头外壳。

10、插座离地面应不低于200mm，相邻插座应布置匀称，安装应平整、牢固。1m以下插座宜采用安全插座。线盒内导线应留有余量，长度宜长于150mm。电源插座的接线应左零右相，接地应可靠，接地孔应在上方。电气开关、插座与燃气管间距应不小于150mm。

11、导线与燃气管、水管间隔距离应按同一平面导线与燃气管、水管≥100 mm，不同平面导线与燃气管、水管≥50 mm。

四、抹灰镶贴

1、平顶及立面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固，无空鼓、脱层、爆灰和裂缝等缺陷。抹灰应分层进行。当抹灰总厚度超过35mm时应采取防止开裂的加强措施。不同材料基体交接处表面抹灰宜采取防止开裂的加强措施。当采用加强网时，加强网与各基层的搭接宽度应不小于100mm。

2、镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴；墙面无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象，非整砖的宽度宜不小于原砖的三分之一。

3、卫生间、厨房间与其他用房的地面交接面处应作好防水处理，防水必须使用环保材料，与地漏结合处应严密。

4、有排水要求的地面镶贴坡度应满足排水设计要求，与地漏结合处应严密牢固。