「景瑞·誉璟天地」 重磅开启装配式精装住宅的津门首秀

2021-11-26 12:38 729

落址于天津华苑高新区的「景瑞·誉璟天地」项目，是景瑞地产布局天津西南部的首个作品，同时也是“誉”字系的鼎新匠作，尊享“津城”与“滨城”双重发展机遇，以绝佳的地理位置、最优质的社区资源和最舒适的品质生活，全面匹配天津尖端精英人士对理想居所的期待，丈量进阶生活的高度。

「景瑞 · 誉璟天地」深谙“家”对天津高知峰层人群的意义，与品宅装饰科技旗下装配式内装设计研究院携手共创，基于为“誉”字系量身定制的全新“WAVE”产品价值体系，采用装配式内装解决方案实现空间产品的实践落地，融合经典与创新、浓缩理想与现实，倾力打造符合新时代城市精英需求的便捷、环保、优质的人居示范，重磅呈现颠覆传统的装配式精装住宅天津首秀。

 设计开始于平面布局的规划，这是与建筑的深度磨合，设计师基于对目标客群居住需求的深度剖析，一方面划分出具体的人居尺度，另一方面对整体功能空间进行合理布局，精细设计各空间的使用效率，最终规划出建面约87㎡、96㎡、123㎡三款不同户型结构。

这三款户型无论大小均规划为三房以上的全能配置，不仅可以充分满足业主当下的居住需求，面对业主人生阶段的进阶而产生的需求升级，也能够轻松适配，让理想生活一步到位。

此外，本项目还采用了景瑞与品宅装饰科技联合研发的“可选定制化精装DTV”，通过装配式内装技术提供最核心的精装修配备，满足业主对品质居所的基本需求，然后在此基础之上建立定制化装修体系，满足业主的个性化装修需求。个性定制结合装配式技术轻松打造出颜值、品质更优的住宅产品，也让本案在一众同质化精装住宅中脱颖而出，开启全新人居新趋势。

 

理想生活与个性空间的构建，离不开设计层面的探索与实践，本案依托于装配式内装设计思维就三款不同的户型进行了美学层面与功能层面的效果打造，并考虑到不同客群的装修需求，通过局部色彩、材质等细微变化就同一户型提供了两种不同风格的空间配置，全维度考量，致力于打造内外兼修的极致产品力。

以87㎡户型空间的设计效果为例：

本户型按照色系的深浅分为了两个不同的设计方案，相同的是均采用大理石纹、木纹以及金属元素呈现自然、细腻又不失品质的视觉张力，橙色系软装与简约的硬软风格匹配度满分，在它的点缀下，更显时尚雅致。

▲奶茶系

▲摩卡系

不同之处主要在于木纹元素的差异，浅色系采用的是更清新自然的原木色，让整个空间呈现出更治愈舒适的奶茶系风格；而深色系则采用的是更沉稳理性的深橡木色，打造简约沉雅的摩卡系风格。尽管只是单一元素的色彩改变，却让整个空间呈现出温暖与理性两种截然不同的气质，在装配式内装技术的赋能下，精致美好的生活体验也能够更轻松、便捷的绽放多种可能性。

 

客餐厅

客餐厅以开放的方式呈现，两个功能区域通联，能够充分利用空间，实现1+1>2的效果。打通阳台与餐客厅相连，有效减少压抑感与拥挤感，不仅视觉效果更加通透，采光、通风的功能也得到大幅提升。

▲奶茶系客餐厅空载&满载效果

 

▲摩卡系客餐厅空载&满载效果

电视背景墙上木纹元素的自然质感与大理石饰面的装配式内装集成墙板的硬朗形成对比，品质感自然流出。客厅、餐厅以及阳台墙面上收纳柜的设计让三个功能空间融为一体，坚固强大的储物功能的同时也成为了不刻意的背景墙装饰，有序的竖向线条带来秩序美感也从视觉上拉高层高。

▲客餐厅空载效果

沙发背景墙则在简约的布纹饰面墙板上不规则的嵌入金属线条，与玄关处美颜镜相连接，让时尚与实用并重，提升空间的轻奢气质。

卧室

主卧延续了整体空间现代简约的设计理念，并依据两种不同风格的呈现需求，在背景墙上做文章，提供了两款不同的设计方案。浅色系卧室背景墙依旧以原木色为主色调，局部融入极具线条感的长城板，丰富墙面的层次感，时尚简洁而不简单的都市优雅的气息弥漫。

 

深色系卧室背景墙则采用质感更高级的灰色集成墙板饰面，同时放大金属线条在墙面系统上的存在感，成为墙面的视线焦点，勾勒出卧室空间的时尚感与品质。

卫生间

视觉设计上，当下轻奢雅致、简约大气的卫生间设计受到越来越多年轻人的青睐，本户型主卫和次卫墙面均采用白色大理石纹与木纹饰面的装配式集成墙板拼接而成，色彩简洁明快，在视觉上有扩大空间效果的作用，呈现出令人安心的干净整洁的空间效果。

 

▲主卫效果图

▲次卫效果图

功能设计上，本户型卫生间采用的是装配式的集成卫生间，相比传统卫生间不仅颜值、品质得到了大幅提升，同时还具备防水、耐污、杜绝渗漏等多重性能优势，能够给住户提供更加便捷的生活体验。

 

厨房

厨房空间采用的也是装配式的集成厨房设计，墙面完整铺设极简的白色大理石纹饰面墙板，淡雅的自然脉络让厨房更显治愈整洁且更易清洁。局部墙板上安装置物层架，不仅承重性更强，而且能够轻松增加厨房的收纳功能且不占用空间。

L型厨房的设计有着清晰的动线布局，使用起来更加便捷，同时也能够适应各种不同的空间格局，对于小空间而言最适合不过，能够实现空间利用率的最大化，生活更舒心。  

再惊艳的设计、再多的想象如果不能实景兑现都是一纸空谈。在设计层面，本案以装配式内装技术体系为设计方案的底层支撑，对每个户型都进行了多维度、立体化的设计呈现，将进阶生活的创想一一呈现。

▲96㎡户型效果图

▲123㎡户型效果图

在施工层面，装配式内装技术体系采用的所有部品部件均为工业化生产，数字化技术能够将设计效果图实现1比1的还原，标准化的现场施工也能够实现操作流程的0误差，让本案设计效果中的目之所及，都是实际交付家中的触之可得。

当然，再多的说辞都不如真实业主的反馈来的更具信服力，下面就来听听本案的真实住户怎么说？

从生活方式的改变到内心美好丰盈的进阶，是人们对于人生向上求索的姿态，「景瑞·誉璟天地」的打造为城市精英的理想生活提供了现实范本。但它的价值不仅于此，「景瑞·誉璟天地」秉承着绿色低碳的建设理念，从场地生态、资源利用、环境宜居、全龄友好等多方位对建筑和环境进行精雕细琢，致力于打造激活邻里的全能绿色社群，并于2021年5月完成绿色建筑二星级设计标识申报并获得标识认证。

在环保层面，品宅装饰科技的装配式内装技术体系从底层逻辑上就始终贯彻低碳环保的设计理念，工业化预制生产的部品部件、现场乐高式的施工方式、全程0污染的装修工序、即装即住的交付成果与本项目打造绿色建筑的目标完美匹配。同时，装配式内装的SI体系能够实现空腔走线，居住产品的后期修改维护更加轻松便利，是住宅可持续化的有效实践。

 「景瑞·誉璟天地」的故事还在延续，品宅装饰科技在住宅精装领域的深耕也在持续进行中，二者之间的有机结合，为升级居住体验、建造美好生活提供了最佳的示范，也为城市可持续化发展注入一剂全新的力量。

 

项目名称 | 天津景瑞华苑高新区样板间项目

项目地点 | 天津

项目类型 | 商业住宅

项目面积 | 199055.9㎡

项目户数 | 1278户

室内设计 | PPD·品装设计

项目负责人 | 张晓龙

设计总监 | 曾彬

设计时间 | 2020.11-2021.05