16万元三居85平米装修案例_效果图 - 采光暗空间小学区二手房华丽蜕变

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参考造价：16万元| 风格：现代简约| 空间：三居| 面积：85平米| 浏览数：12059

案例简介 Case description

这套房子周边有不错的小学和重点中学，可以说是炙手可热的学区房，而且离屋主单位只有几百米。记得屋主QF找到我时，和我讲，希望房子好打理，满足功能，不需要多漂亮，但要够实用。哇，我当时就在想：好务实的业主啊。不过这就是生活啊，在满足功能的基础上再来点仪式感。我们想法一拍即合，开始着手量房设计。

整体构思
1，拆掉门厅的原有墙体，用吧台玄关分开门厅和餐厅区域。
2，顶部做假梁，加大门厅区域。
3，拆除两次卧室中间部分墙体，做通透玻璃的门和窗。
4，改变北次卧入门方向，做成套间卧室。

原始户型弊端：
1，门厅和过道区域划分不规矩，
2，西面中间小卧室采光差，空间小，没办法布局。
3，北此外门口正对洗手盆。
4，厨房狭长，没有放冰箱的位置。

改造前客厅原貌
房子买的是二手房，当时房屋一直都是出租状态。

改造后的客厅：
整体客厅布局没变，考虑厅在北面，室内考虑的是白色墙面搭配木色家具和暖灰色地砖，使整个空间达到一种有温度，明亮的感觉。顶部无主灯设计，由于层高和预算问题，做的明装筒灯，造型更加极简化。

电视柜旁边的花盆是绛红色，和整体屋内不是很协调，屋主从淘宝购入牛皮纸袋给它穿上了件低调的外衣，给我们的细心屋主点个大大的赞。我们没有考虑所谓的茶几，这个白色的小桌子是屋主之前入手的宜家物品，拿来做边几，需要时也可以有茶几的功能，我觉得居家就是这样，没有固定模式，适合自己的方为妙

给美丽的向日葵来个特写，微笑的花朵。

客厅中间没有摆放过多的家具，选择了一款比较大的异域风情的地毯，整体的铺满沙发区三分之二的空间，屋主可以和宝贝女儿坐在地毯上看书，讲故事。

话说屋主选择的电视大了，65寸，（这个尺寸的电视比小一号的就多几百块），我们恨大的可爱的屋主索性买的大了，才发现放到这个厅里大了，无奈把之前的电视柜换了一个大一点的，现在整体看来还是可以的。

改造前餐厅原貌
这里最初是入户玄关和过道区，没有餐厅。

餐桌两边的空位是摆放书架的，因为没有选到合适的，就留着以后慢慢添置，吧台作为餐厅和玄关的分割区。

从餐厅看向门厅，玄关中间有一根突兀的梁，而我们还要加大进门门厅的面积，所以在吧台上方做下反300的一个假梁吊顶，内部空间吊顶下凡150，使原来裸露的梁尺寸变小。

墙面留白，不做满，反而有种平静释然的美好，当然缺少不了绿色植物在空间内的作用。

厨房狭小，把冰箱移到厨房外和门厅鞋柜一起，扩大门厅区域，顶部加假梁和地面六角花砖相呼应。为了门厅区域不显拥堵厨房直接包口，没有安装门。

改造前主卧原貌

整体还是运用的白色➕木色和暖灰色的温暖色调。光线透过阳台洒到床上，很想慵懒的睡上一觉。

主卧没有挂画，适当的给空间留白，反而有不一样的心境。

改造前次卧原貌
这里在出租屋里就成了一个储藏室了，因为白天都需要开灯，光线很暗。

改造后的次卧，两间卧室拆除中间墙体，做成了一个套间，里侧是女儿的房间，外侧是姥姥住的房间，做成榻榻米，增加收纳储物功能外也使空间规整有序。

砸墙开洞，安装折叠窗和黑色玻璃门，保证房间的很好通风，借助南北两扇窗使室内采光变好。

这个角度看女儿屋，感觉超美。心情爽歪歪。

女儿的房间主要采用浅绿和粉色搭配，是整个房屋唯一墙面有颜色的地方。

窗户有一层纱帘隔开。门旁边的壁龛位置，是之前的这个卧室门口，我们把它封上，和屋外的洗漱区做了两个上下壁龛。

画还没有上墙装订。我们选的画全部来自屋主可爱的女宝之手，小女孩太鬼灵精怪了，超爱。

学习桌故意定制的偏大了一些，更实用和方便。

卫生间改造前面貌

卫生间选择了白色带大理石纹理的哑光转，尺寸是220*660，整体铺完有种增大延伸空间的效果。

为了减少障碍物遮挡视线，把水盆墙体改为半墙，使整体空间视野更好一点

厨房改造前原貌

厨房很狭长，为了避免出现改造前的锅碗瓢盆放地上的情景，我们特意定制了一组高柜，做满吊柜。整体选择了灰色哑光砖，比较耐脏，再搭配木色和白色柜体，看着还蛮舒服的。厨房再顶部还加了一个冷风机，不至于做饭满头大汗。