分享一篇杀流量的文章-快捷酒店的设计（2）

2019-10-10 23:03 665

六．客房。客房老三样，基本上我们都非常熟悉了。进户门，这个基本上不用做过多的介绍了，闭门器，防盗链，密封挡尘条这些配件基本都有。而且现在进户门有一个趋势就是越做越厚，重点还是加强隔音的效果。天花，基本没啥可说的，地面，玄关处瓷砖，大理石，房间内，地毯或者地板，但是目前的趋势，大有地板超越地毯的动向。特别是作为经济型酒店，地毯的使用寿命和更换频率都非常小。主要目前也有很多讨论的声音，生虫的概率比较大，脏了也不宜清理等等。衣柜，基本上也没什么可说的，很多也都是柜门无拉手设计。简洁大方，也不会挂扯衣服鞋帽之类的。迷你吧，这个要说一说 ，特别是放置冰箱的迷你吧，我们在分析质量通病的时候也反复说过，但凡放置小冰箱的迷你吧，背板，底板，踢脚板都需要开透气散热槽，这样空气得以流通。玄关洗手台，台面需要设计挡水条，并且密封处理，尽量设计为悬空，如不能悬空，洗手台底座最好嵌套不锈钢底座。防止有水渗透，或者加强防渗透的效果，电视柜，基本上现在很多客房都取消了活动电视柜的设计，取而代之的是通长的台面和电视背景。床背景的做法有很多，木饰面，软硬包，墙纸以及床头灯带，目前亚朵的做法多以当地取景的画面来做大幅展示。床头柜设计成活动家具或者固定家具的都有，配置照明手电筒，卫生间的玻璃隔墙，电动窗帘，手动窗帘都有，如果是电动窗帘，需给电机留位置。还有就是很多酒店客房也会设计集成音响系统。
另外还有客房的户型设计上面，一般不会低于四种户型，单标，双标，家庭
房，行政大套，少数设计了三人房（应该有必要），满足各种不同客户的需求，因为现在客户的需求也呈现出多样化的趋势。尤其是重点旅游城市和较为发达的地区，客房内的配饰也出现了很多多样性的配置，例如免费矿泉水，免费旅行指南，免费简易景点介绍的小册子。临时应急处理药品，酒精，消毒液，创可贴，云南白药，晕车药等等。这都是从小处体现的一大创新，
下面重点说说卫生间，卫生间是我们多次开会总结质量通病的地方。首先顶
部的管线向要清晰，而且要错开灯具，换气设备。最好采取集成吊顶的方式，防水石膏板和防水乳胶漆始终是隐患。墙面开槽走线需要平整到位，水泥砂浆敷设的时候一定要平整饱满，并单独刷防水涂料。所有地面防水阴角部分需要做半径50的水泥砂浆弧度，单独刷一遍防水涂料，这样不留死角。地面基层处理，找平，下水管根部细节处理，同样需用堵漏王做弧度，并且将下水管用砂纸打毛，增加粘合度，单独刷防水涂料，然后地面找平并且顺地漏处找坡。卫生间门洞处用水泥砂浆敷设止水带，很重要，留地面25mm的完成面，然后整体连从止水带的位置一直到里面整体JS防水3遍，除淋浴区外，其他半湿区翻边300mm，防水不得有气孔和疙瘩。蓄水实验不得低于24小时，有些个别要求较高的地方，甚至会将淋浴房区域单独试水，然后卫生间整体二次试水，最后加保护层，贴地面砖。为防止客人跌倒和增加水流导向，淋浴房内地面一般会设计一块突出大理石，进行拉槽处理。卫生间的门玻璃除普通的雾化玻璃外，我们很多地方设计成夹丝玻璃与雾化玻璃的结合。洗手台的镜面为防雾镜。
七.布草间，这个基本上不用多说什么，后厨，需要重点关注给排水的工作，
所有天花，墙面，地面必须为A级防火。门必须达到甲级防火标准。另外一个重点就是容易被忽略的地方，就是控制室，弱电室。也是一样，天花，墙面，地方必须防火A级。
好了，啰嗦了不少，其实也不是非常全面，实际的工作不知比这复杂多少，现场情况多变嘛，我们也要从中找出规律，将不确定的变为确定。还有做设计其实是一个很苦逼的工作，绝大部分人做的不是自己想要的或者相当部分不是自己想设计的，只要极少数的大师有着自己深刻的烙印和设计识别度，大师做自己的作品。实际上一间酒店的定位，应当根据市场，或者目标客户来进行定位，比如针对刚需的普通公司职员的差旅需要，那肯定就不能设计到亚朵的标准，因为别人没有办法报销嘛，很多公司内部差旅标准有硬性规定，例如我们以前就有，哈哈...虽然我们无比痛视这种等级标准，但是经营一家公司太困难了，必须有相应的规章制度，这种类型的酒店选址应该或者最好在产业集群附近，例如机电城，电脑城，装饰城，服装批发市场等等，那么如果是定位旅游客户群体呢，则考虑相应的客房，酒店体验感比较好一点，因为人家出来旅游嘛，住都不舒适，哪里玩的好呢，而且现在也提倡增加国内消费的比例，补强三驾马车中一直最薄弱的环节。
最后有一点再听我韶韶，好的设计都需要深度思考，前后思考，套用一句流行的话，就是要用产品经理的思维去思考设计，设计也需要策略，真的是一点没错，回想多年前我在竞争异常激烈的计算机硬件行业负责区域产品运作的时候，真的是如上所讲，把全国市场的行情，竞品，明星产品，通路产品其各自特点，价位段，客户群体，甚至关键的一些技术参数都了解的清清楚楚，运用SWOT的原则进行自我分析和定位，调整产品线，也取得一些小成果，没办法呀，竞争太激烈，后来天猫和京东的出现，夸张一点的说，直接将我们解放了出来，哈哈，就当卖萝卜白菜一样放在超市卖。没想到8年前一头扎进了装饰设计行业，最后也是这个路子，是不是有点殊途同归的意思，所以我也不能再多说什么了，还要积极的画图去了。以上做一个浅显的分享，不足之处欢迎各位大神拍砖。