70万元三居118平米装修案例_效果图 - 118平旧房改造，超强收纳+无主灯照明

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118平旧房改造，超强收纳+无主灯照明

参考造价：70万元| 风格：日式| 空间：三居| 面积：118平米| 浏览数：9576

案例简介 Case description

这是一套位于北京二环边的90年代末公寓楼，118 ㎡的跃层户型，有着部分空间过于狭小，采光不足等老房常见问题。而业主平时不时会有同事来家中聚餐，小朋友也会有同学来家里玩耍，需要一个具备社交功能的空间。

针对房屋所存在的问题和业主的生活需求，我们拆除了部分墙体，将客餐厅和冷餐厨房结合起来，实现了聚会、娱乐、影音、烹饪分享等功能的合并。同时连接书房、阳台、客厅区域，实现了动线的迂回贯通，让一楼空间能够满足各种家庭内部或外部社交的需求。

照明逻辑上，这套房子使用两套光源，即灯带+点光源，遍布各处的灯带合计109米，点光源合计62处，灯带安装之处更是别具一格：楼梯、窗帘顶部、软塌底部、盥洗台面……搭配上白墙和橡木色家具，打造出温暖干净的空间。

（本案设计师：太空怪人设计事务所设计总监，潘小阳）

客厅的常规状态。客厅无茶几，餐桌挨着岛台，让空间更开阔。定制的四个方凳和一条长凳，不使用时可以收纳在餐桌下方。电控壁挂电视可以遥控旋转，能够满足沙发、餐桌、及冷餐操作台三处位置的观看需求。

平时家里两三人时，不会拉出餐桌，而是利用餐桌的两边就餐，来朋友时，也可以拉出用作聚餐。放下投影幕布，客厅就切换成影院模式。

照明逻辑上，使用的两套光源，即天花的嵌入式射灯+位于墙地面的各处灯带。嵌入式射灯主要为地面和重点平面提供高照度的照明（学习、烹饪、处理文件等情况），灯带则作为放松模式下的氛围照明（听音乐、看电影、泡澡、聊天等）。两路灯光均使用调光灯具，可以依据场景的需求营造明亮或暧昧的氛围。同时开启与关闭时的渐明渐暗缓解眼睛的不适感，并且对营造优雅放松的氛围起到不错的辅助效果。

冷餐操作空间与客厅及餐桌之间有良好的互动，大幅度增添烹饪和餐食的乐趣。冷餐操作台面接触调料油渍的频率比较低，故使用大理石更为美观，台面下方是嵌入式洗碗机。中岛旁边的动线通道墙面刷了黑板漆，成为小朋友专属的涂鸦区域。

烤箱的旁边留出1.2米的副操作台面，方便两人同时备餐。台面下方的柜体是双层碗篮，也是使用频度最高的拉篮位置。空调位于这组柜体的顶部，利用副台面上方的空间留出检修口，回风口与出风口均在面向客厅的吊顶立面。

这里是烟机烹饪区。因为是油烟重灾区，材质均使用易于擦洗的石英石台面、铝合金百叶帘、全瓷墙地面。右侧窗扇可以悬开，烟机工作时可以将窗户底部推开，避免负压影响抽油烟效果和室内房间的温度。

客厅阳台的另一端设置了L型转角的软榻座位，可以躺在这个区域放空发呆。另外家里来客人较多时，坐在这个区域可以和客厅的沙发之间形成互动。软塌的底部设计了一个凹槽，嵌入了灯光，可以把最常看的书或者物品放在这个里面，既能装饰，也便于拿取。

书房的地台高度为40厘米，分为两步台阶，在中间设置了长方形的升降桌。这个空间是父母陪同小朋友一起学习的地方，同时也兼顾茶室使用。

电动升降桌收起后，这里就变成一个可以容纳2到3人打地铺使用的空间。电动桌面的高度可以根据实际使用需求升降，并且设置有红外感应装置。当桌子周围有人活动时，只能上升，无法下降，这样的安全设置，保证了小朋友不会捉迷藏把自己关在下方的空间而无法出来，或者发生压住手指脚趾的情况。离开房间后通过无线遥控就可以控制桌面下放。

纯白简约的客卫空间，干湿分离。淋浴取暖采用的传统浴霸，但由四个独立嵌入式单头浴霸组成，间距更大，使用时照射更加均匀，既保证了浴霸瞬时升温的高效便捷性，又解决了传统浴霸聚集中央，烫头却暖不到身上的问题。中心位置留给大排量静音换气扇，淋浴时的水蒸气上升直接被高效带走，避免石膏板天花凝结积水的问题。

卫生间依然采用点光源+灯带的照明逻辑。一整面的镜柜，方便收纳储物。

楼梯的结构是在原有的混凝土楼梯基础之上放置一层单独的抽屉柜体，再加盖木质隔板。每一步台阶下方设置了照明灯带，可以方便抽屉拉开后寻找物品，同时灯光可以调节明暗，能在夜间保持低亮度低能耗的发光。这样即便是在夜间要上下楼也会特别方便。

楼梯踏步的储物，自上而下。业主在里面放置了纸巾，拖鞋等使用频率挺高的物品。想必是这个抽屉上上下下好拿好用也好找吧。

主卧，从左到右依次是床，书桌和衣柜。主卧套间所要实现的功能是睡眠，轻度的事务处理，以及衣物的更换，再加上浴缸和阳台功能的融入，业主即便在主卧套间里边呆上个半天，也不会觉得乏味枯燥。

没有华丽的床上用品。北京的夏天，空调开到27度，搭一床薄被，睡得轻轻松松，没有负担。背景灯槽除了隐蔽光源以外，内部喷漆处理，作为床头置物条使用，业主的眼镜、睡觉前摘下来的首饰，都可以放在这个看不见的槽里，躺床上伸手就能摸到。照明开关也设计在触手可及的位置，方便在床上阅读。

这些衣柜全都采用的宜家的模数，虽然是木工在现场制作，但是内部均安置的宜家五金件，以便日后需求变化时，业主可以自行购买新的五金件进行调整。

我们将储物空间进行了比较细致的划分，比如盥洗台的下方是三个收纳化妆品的抽屉上方的镜柜则可放置很多较高的梳妆用品。对于一些潮湿有水的物品，则采用藤编拉篮开放的摆放在木质台面下方的中空空间内。

主卧床对面的这一面墙上，除了嵌入了衣柜，我们把中央空调，洗衣机，烘干机以及二楼的新风机，全部都容纳在了里面。

盥洗台面均采用悬挑结构。其目的是和另一侧的浴缸形成轻盈而有趣的结合。浴缸在空间上是完全容纳在主卧内的，因为卧空间是一个私密度很高的地区，所以浴缸在这个区域出现，也并不显违和。

与一楼相同，二楼的阳台也有一段不能拆除的承重墙体。围绕这个墙体，我们在卧室内侧放置了书桌，在阳台侧则设置了40厘米高的地台，意在增加层次感和储物功能。

对于一个小男生的房间而言，灰色和木色再适合不过了。长长的台面上可以放置各种喜欢的东西。台面上方是一块灰色的烤漆玻璃，可以随意写写画画。

分析了儿童床的几个高度后，我们在墙面预留了几个位置的开关，分别适应不同模式下的使用。比如将床下部增高，下方可以放置小帐篷等作为娱乐空间或者是小储物空间。那么上层的床铺则可以使用那组孤独的开关插座。

一层原始户型与布局调整：
1、将次卧改为书房兼茶室；
2、拆除原有厨房的的墙体，将原厨房并入客餐厅空间，将烟机烹饪区改到阳台位置；
3、利用阳台连接客厅书房，形成客厅、阳台、书房的洄游动线。

二层原始户型与布局调整：
1、把主卫的湿区设置在内部，干区设置在外部，与通往主卧的过道共享动线空间；
2、将儿童房的阳台改造成超大书桌。

118平旧房改造，超强收纳+无主灯照明

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