办公建筑设计规范(c)

2010-07-14 12:00 5999

5 防火设计

5.0.2 本条为强制性条文。据调查，各地高层办公建筑设计中，大量出现开放式、半开放式办公室，这类房间面积大、人员集中、疏散距离远，且易燃的家具、低隔断很多，火灾危险性较大。因此，参照现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045的要求，对距离进行规定。

该条中“安全出口”是指房间开向疏散走道的出口。大空间办公室内套小房间时，小房间的门不能算安全出口。因此，距离应从小房间的最远点进行计算。

5.0.3 在综合楼内，除办公部分之外常带有对外营业的商场、餐厅、营业厅、舞厅和其他娱乐设施，这些地方往往人员较密集，如果它们的疏散楼梯和疏散出入口与办公部分共用，在紧急情况下就会造成拥挤、堵塞，若是为商场营业专用的办公室则不受此规定限制。

6 室内环境

6.1 一般规定

6.1.2 随着经济与科技的发展，办公建筑如何为办公人员提供高效率、舒适、安全、卫生的室内环境，如何提高办公建筑物理环境、化学环境租b理环境的质量已日益受到社会的重视和关注。近年来，我国已有越来越多的国家规范和标准对办公建筑的室内环境提出了新的标准。我国是一个人口众多且能源比较紧张的发展中国家，办公建筑在满足室内舒适度的同时，应注重节约能源。

6.2 室内小气候环境

6.2.3 由于人类活动和建筑装饰材料所产生的室内空气中的甲醛、氨、氡、二氧化碳、二氧化硫、氮氧化物、可吸人颗粒物、总挥发性有机物、细菌、苯等污染物导致人们患上各种疾病，引起传染病传播。这些疾病的普遍性和危害性尤其是2003年SARS疫病的发生引起了全世界对空气环境卫生前所未有的关注，建筑通风成了一条重要的设计原则。建筑通风主要指通过开设窗口、洞口，或通过机械方式通风换气，保证办公建筑各类用房均能达到规定的空气质量。

6.2.4 办公用房作为人们频繁活动的工作空间，宜采用直接自然通风，其通风面积的最低值参照美国、日本及我国台湾地区建筑法规的规定和国内专家的意见，普通可开启窗的通风面积与房间地面面积之比不应小于1／20。

6.3 室内光环境

6.3.1、6.3.2 办公用房宜考虑天然采光。采光系数标准按现行国家标准《建筑采光设计标准》GB／T 50033执行。采光系数需进行计算，表6.3.2是为了方便建筑方案设计时对天然采光进行估算用。

6.3.3 日照控制是指按不同的地域、季节和办公楼的朝向，对直射阳光进行合理遮挡。其主要方式有室外设置遮阳板、窗玻璃采用各种形式的反射、节能玻璃、窗内安装遮阳百叶及采用将可见光引进建筑物内等。

6.3.4 本规范制定的办公建筑的照度标准比原规范有所提高。因为现代办公建筑—般进深较大，在相当程度上需要依靠人工照明来创造良好的视觉环境。而且室内照度标准随着时代和经济状况发展而提高，如美国的标准照度大约是日本的2倍，而我国的照度标准特别是公用场所的照度标准低于日本。表3为日本办公楼室内照度标准。

                              表3 (日本JIS照度标准)办公楼

照度 (1x)	场 所			工 作
	--			--
	办公室、营业室、设计室、制图室、门口大厅(白天)			·设计·制图 ·打字·计算 ·键控穿孔
	--	办公室、干部办公室、会计室、印80室、电话转接室、电子计算机室、控制室、诊察室   ·电子、机械室等配电盘   ·接待室
	集会室、接待室   等候室、食堂   整理室、娱乐室   学习室、门卫室   门口大厅(夜晚)   电梯大厅
		书库、保险室、电房、讲厅,机械室、电梯、闲杂工作室
	--		洗衣间、开水房、浴室、走廊、台阶、洗漱间、厕所
	饮茶室、休息室、值班室、更衣室、仓库，门口(车库)
	室内特殊的台阶

注：1 主要工作面(没有特别指定时为地板上0.85m)。走廊、室外等是指地板或地面。照度值为维持照度。
2 上表选自日本《建筑设计资料集成》／日本建筑学会编；重庆大学建筑城规学院译／中国建筑工业出版社2003。

6.4 室内声环境

办公室内工作条件的质量很大程度上取决于噪声干扰的影响，所以控制室内噪声是办公室室内环境设计中不容忽视的一个重要课题。我国的《民用建筑隔声设计规范》GBJ 118—88尚未对办公建筑作出专门规定，仅在旅馆建筑中有所提及。本规范在调研国内外相关标准和推荐值并结合我国工程实践的基础上，对办公建筑的声环境提出了相关规定条文。

6.4.1 根据我国现阶段经济发展水平，本规范制定了办公建筑主要房间室内允许噪声等级(表6.4.1)，此标准低于日本标准和北京市建筑设计研究院的推荐值，略高于我国旅馆建筑中的办公用房的现行标准。我国《民用建筑隔声设计规范》GBJ 118—88在旅馆建筑中有如下规定(见表4)：

                    表4 室内允许噪声级

房间名称	允许噪声级(dB)
	特级	一级	二级	三级
客 房	≤35	≤40	≤45	≤55
会议室	≤40	≤45	≤50
多用途大厅	≤40	≤45	≤50	--
办公室	≤45	≤50	≤55
餐厅、宴会厅	≤50	≤55	≤60	--

北京市建筑设计研究院声学研究室的推荐值见表5：

              表5 我国办公室、会议室允许噪声推荐值

房间类别		允 许 噪 声
		评价曲线NC--NR--	单值(A声级dB)
办公	办公室	35	40
	设计室、制图室	40	45
	会议厅	25	30
会议	会议室	30	35
	多功能厅	35	40

日本建筑学会编制的日本室内噪声的适用等级见表6：

                   表6 日本室内噪声适用等级

建筑物	房间用途	噪声水准(dBA)			噪声等级
		1级	2级	3级	1级	2级	3级
集中 住宅	居室	35	40	45	N-35	N-40	N-45
宾馆	客房	35	40	45	N-35	N-40	N-45
办公	高官办公室	40	45	50	N-40	N-45	N-50
地点	会议室、接待室	35	40	45	N-35	N-40	N-45
学校	普通教室	35	40	45	N-35	N-40	N-45
医院	病房(个人)	35	40	45	N-35	N-40	N-45
音乐厅、演奏厅、 歌剧厅		25	30	--	N-25	N-30	--
剧场、多用大厅		30	35	--	N-30	N-35	--
录音室		20	25	--	N-20	N-25	--

注：选自日本《建筑设计资料集成》

6.4.2 本规范制定的办公建筑围护结构的空气声隔声标准略低于我国的住宅标准，与日本办公建筑标准相仿(见表7、表8)：

            表7 关于室内平均声压水准差的适用等级(日本)

建筑物	房间用途	部 位	适用等级
			特级	1级	2级	3级
集中住宅	居 室	分户墙、楼板	D-55	D-50	13-45	D-40
宾 馆	客 房	客房分隔墙、楼板	D-55	D-50	D-45	D-40
办公 地点	业务上要求隐 蔽一点的房间	房间隔墙	13-50	D-45	D-40	D-35
学 校	普通教室	室内隔墙	1)-45	D-40	D-35	D-30
医 院	病房(个人)	室内隔墙	D-50	D-45	D-40	D-35

注：选自日本《建筑设计资料集成》。



               表8 我国民用建筑空气声隔声标准

建筑类别	围护结构部位	计权隔声量(dB)
		特级	一级	二级	三级
住宅	分户墙及楼板		≥50	≥45	≥40
	客房与客房间隔墙	≥50	≥45	≥40	≥40
旅馆	客房与走廊间隔墙 (包含门)	≥40	≥40	≥35	≥30
	客房外墙(包含窗)	≥40	≥35	≥25	≥20

注：摘自GBJ 118—88《民用建筑隔声设计规范》。

7 建筑设备

7.1 给水排水

7.1.1 现行国家标准《建筑给水排水设计规范》GB 50015—2003中关于生活用水水质及防污染措施的要求已较详尽，为避免赘述或遗漏，本次修订删除原条文在这方面的阐述。

7.1.2 随着社会发展，办公建筑的类型不断增加，用水方式一般可以归纳为坐班制办公、公寓式办公和酒店式办公。公寓式办公用水量参照住宅，但使用时间可以少一些；酒店式办公用水量与酒店相近。

7.1.3 本条文修订着重考虑办公建筑的节水要求。据了解，舒适水压宜控制在0.20～0.30MPa的范围内，但分区太多对系统设计和运行管理不利，所以系统净水压设计仍参照国家标准《建筑给水排水设计规范》GB 50015—2003中3.3章节的条文执行。

7.1.4 新增条文。由于坐班制办公用水时间短的特点，采用局部加热有利于节能和计量。酒店式办公用水有一定持续性，采用集中热水系统可节约一次性投资。公寓式办公采用局部或集中热水系统均可。

7.1.5 饮用水供应是较重要的课题。传统的开水炉已不适应现代办公建筑的多元化需要，设置中央管道直饮水(饮用净水)系统的建筑日益增多，但根据办公人员特别是坐班制办公人员的用水有间歇性大的特点，系统的卫生和防污染要求很高。本条文对管道直饮水系统终端的保鲜和抑菌提出特别要求。由于循环系统很难做到支管循环，所以一方面应尽量缩短支管长度，另一方面建议采用更先进的措施，如终端抑菌器等设备。“保鲜”是要求支管在设定的时间间隔内无水流流动时，系统有定时自动机械循环或自动泄水的功能。由于直饮水系统在我国的发展尚属起步阶段，如何满足终端饮水卫生和防止二次污染的措施将会随着办公智能化系统和自动化仪表的发展而不断完善，本条文只是提出保鲜的概念。

7.1.6 饮用水的用水定额参照国家标准《建筑给水排水设计规范》GB 50015有关条文确定。但考虑到公寓式办公有烹饪用水的需要，酒店式办公用水时间较长，所以用水定额可适当增加。

7.1.8 办公服务用房内的重要物资和设备受潮引起的损失较大，在设计中应特别注意减少漏水和结露的可能性。

7.1.9 新增条文。随着全球性水资源的匮乏，节约用水已越来越成为社会的共识。我国缺水城市、缺水地区的建筑设置中水系统已不鲜见。但就办公建筑而言，公寓式办公建筑和酒店式办公建筑设置中水系统在经济上较合理；坐班制办公因洗涤废水量较小，投资中水系统所带来的节能效益可能不明显。因此办公建筑是否设置应遵照当地有关部门的意见和规定。

7.2 暖通空调

7.2.1 由于我国幅员辽阔，各地区气候条件及自然资源差异较大，对办公楼设置采暖或空调系统的方式，应视实际情况确定，并应根据各地能使用的能源情况，可采用煤、油、燃气、热网或电，并经过经济技术比较，来确定采暖或空调冷热源的方式及使用能源的种类。

7.2.2 原规范把办公室分为一般办公室和高级办公室二类，其温度、湿度、噪声、新风量均不同。根据本规范办公建筑的分类，将室内主要空调指标分为一类、二类、三类三个标准，规定了室内净空高度、照度、温度、湿度的不同要求。而在2003年3月1日实施的国家标准《室内空气质量标准》GB／T 8883—2002中，明确规定新风量每人每小时不小于30m³，空气含尘量不大于0.15mg／m³，以及空气中总挥发性有机物TVOC不大于O.60mg／m³等指标，该标准明确规定的适用范围是住宅和办公楼。所以在本次修订中把空气质量的一些主要指标也写进去，以提供一个环保、健康的工作环境。新风量直接关系到人体的新陈代谢和健康。经过SARS以后，人们对通风换气和新风有了更深的认识和更高的要求。一般说来，新风量越大，室内的空气越新鲜。但是送人室内的新风必须经过过滤、冷却(或加热)、除湿(或加湿)等处理过程，达到规定的清洁度和温湿度。而新风的处理都需要消耗一定的能量，送人室内新风越多，消耗的能量也越多，从节能的角度看，新风量又不能过大。原标准中一般办公室新风的下限为20m³／h·p，低于国家标准《室内空气质量标准》GB／T／8883—2002规定的30m³／h·p。根据《公共建筑节能设计标准》GB 50189—2005规定，办公室的新风量统一规定为30m³／h·p，故本规范中三类办公室的新风量统一取30m³／h·p。本规范中未列出的其他空气质量标准，应符合国家标准《室内空气质量标准》GB／T 18883—2002的相关规定。

7.2.4 根据《民用建筑节能管理规定》建设部76号令“推行温度调节和户用热计量装置”的规定，办公楼集中采暖、空调系统应设置温度控制及分户计量装置，以达到节能的目的。

7.2.5 由于目前建筑门窗的密闭性较好，如办公楼内仅设置新风系统而无排风系统，会造成室内正压，新风送不进去，达不到设计规定的新风量。不少工程实践证明，在设置新风系统的同时，设置排风系统，才能使通风换气达到最佳效果，因此，本条文强调办公楼要设置排风系统。

7.2.6 对于电力有富裕，电价又较便宜的地区，可采用电加热设备采暖。但电力供应紧张的地区，不应采用这种方式采暖或供热。直接用电加热，无论从一次能效率，还是从能级利用来分析，绝对属于能源的不合理使用，这是无可争议的基本概念。从运行成本来分析，也是不合算的。因此，在能采用燃气、燃油的场所一般不宜采用电加热直接供热。

7.3 建筑电气

7.3.1 电力负荷等级的划分是决定建筑物供电方式的重要因素，对一、二级负荷应由两个电源独立供电，以保证供电可靠性。特殊的重要设备和部位还应配置UPS装置，如计算机中心、消防控制中心等。

重要设备及部位系指重要办公室、会计室、总值班室、主要通道的照明、各种场所事故照明、消防电梯、消防排烟、正压送风设施、紧急广播、消防水泵、火灾自动报警、自动灭火装置设备消防等的电力设施，以及电话总机房、计算机房、变配电所、柴油发电机房等部位。

7.3.2 供电部门无法用低压供电方式供电的办公建筑，应设置用户变配电所。为确保用电安全，用户与供电部门应设置明显断开点。

7.3.3 电气管线暗敷是考虑办公建筑的美观、大方，保证用电安全，因此应采用非燃烧管材，包括阻燃型塑料管。但塑料管不能在吊顶内敷设，主要是考虑小动物对其破坏。对于导线与管材的选用还应符合现行国家防火规范及防雷设计规范的要求。但对于办公楼内的设备用房可穿管明敷。

7.3.4 办公建筑的照度标准比原条文有所提高，主要是考虑改善办公室的工作环境。

7.3.5 采用节能型光源是节能的一个措施。办公室采用荧光灯，一方面光色接近于日光，显色性好，另一方面节省能源。

7.3.6 插座和照明回路分开，不但减少相互影响，而且保障用电安全。目前办公用电设备增多，插座数量、容量相应增加，原条文中规定标准间插座数量为2～3个，本次条文修改未作具体规定，可参照现行国家标准《智能建筑设计标准》GB／T 50314有关规定执行。插座回路安装防漏电保护措施，原条文中未作规定，修改中明确规定应考虑防漏电保护措施，目的是保证用电设备和人身安全，特别对可移动电气设备更为重要，同时与相应电气规范一致。

7.3.7 凡一类办公建筑均应按二类防雷建筑物考虑。

7.3.8 建筑物的总等电位联结和局部等电位联结，是保护接地的措施，涉及用电设备和人身安全。

7.3.9 强调在公寓式办公楼和酒店式办公楼内的卫生间设局部等电位措施，主要是因为该类型办公楼内的卫生间有洗浴设备，因此按住宅和酒店要求执行此规范。

7.4 建筑智能化

7.4.1 为了明确办公建筑智能化掌握的力度，本条文规定办公建筑智能化应按现行国家标准《智能建筑设计标准》CB／T 50314执行。原因一：办公建筑设计规范是作业规范，应服从技术规范标准要求；原因二：《智能建筑设计标准》6B／T 50314已较为详细写明各系统的有关内容，完全能满足办公建筑设计的要求。

7.4.3 综合布线系统是信息通信网络系统最优化的布线系统，它不但具有开放性、灵活性、实用性及可扩展功能，还具有安全可靠、经济合理的功能，能实现网络系统的信息资源共享，同时具有局域网连接的能力，还能保障系统有良好的安全防范措施，以满足办公自动化的数据、语音、图像的传输及数据处理的使用。

7。4.4 楼字的自动化管理系统(趾)应能满足管理的需要。办公建筑内的水、电、空调等设备多而分散，如采用分散管理和就地控制、监视和测量，工作量大、面广。为了合理利用设备，节约能源，确保设备的安全运行，建筑设备监控系统是行之有效的手段。

安全防范系统的内容丰富，其主要子系统有：入侵报警、电视监控、出入口控制、巡更系统、重要部位防盗等。这些内容可根据办公建筑自行要求增减，具体配置必须遵照国家相关规范执行。

7.4.5 办公建筑内的大、中型会议室，具有多功能特征，用途广泛。调查中发现，较多会议室还用作员工培训、健身、娱乐、休闲等场所，功能复杂。会议室内设置音控室、光控室，目的是提高扩声、光控制能力及其他服务功能。

7.4.6 有汽车库的办公建筑设置汽车库管理系统是为了加强车库管理，能做到对出入车辆实施监控、计费、防盗报警等功能。

7.4.7 本条文是对计算机中心、电话总机房设置的供电电源的基本要求