招标公告丨深圳职业技术学院深汕校区（一期）方案设计公开招标

  项目名称：深圳职业技术学院深汕校区（一期）方案设计公开招标

  项目地点:  深汕特别合作区赤石镇

  申请截止时间：2023年5月6日17:00

  01 项目背景

  深圳经济特区建立40多年，职业教育与区域产业共生共长，为改革开放和地方经济社会发展提供了强有力的人才支撑。深圳职业技术学院产教深度融合，人才培养层次健全，创造了中国高职教育的多个第一，已成为深圳高技能人才培养的主力军，被誉为中国高职教育的“一面旗帜”。

  深汕合作区距深圳市东部约60公里、离市中心约120公里，是深圳市拓展城市发展空间、不断提升开放水平的“深圳探索”，也是带动粤东发展的重要门户。为发挥深圳职业教育辐射带动作用，深圳职业技术学院深汕校区建设工作提上议事日程，连续三年被列入广东省重点建设项目、深圳市重大项目。

  本项目立足深汕、服务深圳、辐射湾区、面向世界，追求卓越，领跑职教，致力于打造中国职业教育新高地。按照深圳标准、“深职模式”高质量打造深汕校区，并为区域经济产业发展提供智力支撑，为区域振兴发展赋能增效。

  本项目旨在以更高远的站位和更广阔的视野，通过开放、融合的思想和姿态，构筑立体多元的校园空间，激发校园活力；同时通过探索和实践智慧校园的新思路和新模式，使其成为深汕合作区的“城市文化资源中心”，将其打造为世界职业教育校园建设的深圳样板、面向未来的数字化校园。

  项目用地及周边现状

  本项目用地北靠白石坳山体，赤石河和碗窑同河在此交汇，山水环绕,如同一张富有生命力的白纸，给设计师留下了充分发挥想象力的创作空间，同时本项目已获批为“第二批深圳市近零碳排放校园试点”，需充分考虑地域性特征,将地区气候适应性、绿色技术有机地融入方案设计中，突出绿色建筑新美学，将本项目设计建设成为与周边环境高度契合的、低碳理念引领的生态型、田园型校园。

  项目用地及周边现状

  本项目用地面积约100公顷，整体容积率1.2，建筑高度控制在60米，开发强度低，需要充分结合自然环境、地形地貌和校园文化等因素，打造非城市型、低密度的山水校园。

  项目鸟瞰

  同时，本项目需按照动态体系规划，形成弹性生长的规划脉络，面对未来高度不确定性的情况，能伴随自身特有的人文环境、物理环境和功能需求而不断生长，形成可变、生长、复合、多元的韧性校园。

  项目用地及周边现状

  本次招标采用资格预审+方案评审的方式组织。资格预审阶段主要考量投标方案创意和效果，并结合投标申请人的业绩和团队成员进行综合评审，旨在吸引创新能力强的设计团队参与本项目设计，甄选出优秀的设计方案，同时保障项目的可实施性。

  本项目将引入主创设计师负责制，主导本项目的方案设计，为项目注入前瞻性的设计理念，同时设计师深度参与各设计阶段，为项目提供技术决策支撑，把控专项设计与建设项目品质。

  希望有意愿的投标人按照资格预审文件相关要求应标，欢迎创意能力强的投标人参与本项目投标。

  02 工程概况

  深圳职业技术学院深汕校区拟选址于深汕特别合作区赤石镇，占地面积约100公顷，拟分两期建设，其中深圳职业技术学院深汕校区(一期) 拟建设于建设用地范围内（约53.2公顷），总建筑面积约41.75万平米。包含教学实训用房、特色产业学院、图书馆、体育馆、活动中心、师生宿舍、食堂及后勤用房等功能。

  项目用地图 

  深汕校区总体办学规模达到全日制在校生1.5万人，其中一期办学规模1万人，拟规划设置6个学院、38个专业。

  03 招标规则

  本项目采用“公开招标”的方式，分为资格预审阶段、方案投标阶段、定标阶段。

  详见资格预审文件。

  04 设计内容

  招标内容包含本项目全专业方案设计、配合开展校园规划设计及优化工作。

  最终工作内容以招标文件和设计合同为准。

  05 申请要求

  1. 投标申请人须为注册的独立法人或其他组织。

  2. 投标申请人须具备建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质。

  3. 接受联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不超过2家。联合体成员不得再单独或以其他名义与其他设计单位组成其他联合体参与报名。联合体合作方须签署具有法律效力的《联合体协议》，并明确牵头单位，各方的工作分工、权益份额等。

  4. 不接受个人或个人组合的申请。

  本项目招标估价1463万元（含落标补偿费）。

  07 信息发布

  1. 招标公告及后续答疑、补遗文件的官方发布平台为深圳公共资源交易网。请前往“深圳公共资源交易网-招标公告”，查看公告及下载资格预审文件（https://szggzy.com/jygg/details.html?contentId=1824197）。

  2. 未在深圳市电子招投标交易平台登记过的设计单位，须前往
https://www.szjsjy.com.cn:8001/jy-toubiao/提前进行登记；以联合体报名的各个成员单位都需要进行网上注册登记。