厚夫设计顾问公司访谈

2009-03-05 18:23 6300

问题一：
　　在你看来，90平方米左右的户型，最适合一种什么样的生活状态和什么样的家庭结构？
答：
　　适合于二十多岁、三十来岁的年青族群。该族群事业有所成就，他们共同的特点是对事业富有激情，对品质生活充满向往。他们可以是单身贵族的状态，可以是温馨浪漫的二人家庭，可以是共享幸福天伦的三人世界。

问题二：
　　在你以前为开发商所做的样板房方案中，90平方米的案子占的比例多吗？
答：
　　在我们以前的委托项目中，这种小面积户型不太多。

问题三：
　　像蔚蓝公寓这样基本上都以90方小户型为主的楼盘，在建筑的合理性上，是否比原来的一些90方小户型更好？
答：
　　这次蔚蓝公寓项目，我们在建筑设计阶段就介入了户型优化。在建筑功能布局上，比以往常规的90平方米户型在生活功能上充分考虑了客户群的需求。例如从客厅和餐厅都具备相对独立性和围合感，主卧区、书台区、化妆区、次卧区等都充分体现其实用性和灵活性，尺度合适，空间紧凑，动线合理，非常贴合定位客户群的实际生活形态，满足他们对品质生活的追求。

问题四：
　　设计90方这样的户型，与设计50方左右的单身公寓和160方以上的大户型，做法上和发挥的空间上有什么不同？
答：
　　90方的精彩户型需要精密、严谨的规划，精彩在于空间紧凑流畅，家庭生活功能面面俱到，比较适合简约雅致的风格。相比之下，50方的户型在生活功能设置上简单一些，但同样需要巧妙而紧凑地安排，风格同样适合精致淡雅的方向，160方的户型因户型宽松，布局时因尺度关系而受到的限制要少许多，风格上发挥的余地更大。

问题五：
　　绿城希望把蔚蓝公寓打造成“90平方米精装修的标准解决方案”，你是否感到了压力？然后通过哪些努力来把这个产品做成一个标准？
答：
　　在小户型里合理筹划多种生活功能空间，比常规户型更具难度，也更富挑战。我们愿意做有挑战的事。针对“在90平方米精装修户型解决方案”，我们从两方面着手，首先是使用功能巧妙布局，贴心使用；其次是材质配件合理应用，品味展示。
　　其中在功能布局上，我们对90平方米的布局确定为二厅二房结构，这里的两厅布局做到相互连通又各自完整，特别是餐厅，并没因户型小而失掉其独立性；主卧房除了充裕的卧区外还兼顾了书写区及化妆区；次卧房具备了灵活性，在空间设置及强弱电布置上，兼顾了多种可能，即：或书房，或客房，或童房，只需变换软饰配套，即可改变使用功能。
　　在材质、配件的选择上，充分体现品质生活，品味人生。客厅地面使用大理石，使整套户型的品质感大幅度提升，相对于客户群，其带来的附加值远远超出了由此增加的造价；不同光源对灯光节奏的演绎，部分软包饰面于木饰面的搭配，厨、卫物件的高品质定位，使楼盘具有高级公寓酒店质感。

问题六：
　　现在市场上的90方户型有两个极端，一种是做成只有一室两厅的大空间，一种是做成三室两厅的精致型。蔚蓝公寓的90方户型基本以两室两厅为主，你觉得这是否比较符合市场上大部分客户对90方的需求，或者说在功能和尺度之间的平衡会比较好？两室中除了主卧以外，另一个房间你倾向于怎么定位？
答：
　　蔚蓝公寓的90方户型非常适合楼盘的客户群需求，这是有一定经济基础和人生追求的族群，二室二厅的格局，满足现阶段的家庭需求，充裕而独立的功能空间，满足个体对舒适度的需求，在功能与尺度关系上达到了最好的平衡。两厅两卧中，客厅、餐厅、主卧是固定的功能单元，次卧具备灵活性和可变性，针对当前富有进取精神的单身贵族客户和年轻二人家庭客户，次卧作为书房空间附带沙发床兼顾客卧功能，最能满足该类客户的需求。

问题七：
　　你赋予蔚蓝公寓的是一种什么设计风格，如何与其独特的市中心区位呼应？是否考虑过给业主一定可选择的个性化方案？
答：
　　蔚蓝公寓地处新区，位置优越，因此在公寓楼盘中属于高端定位。在设计中，配合该楼盘的区域环境和客户层面，我们赋予它高级公寓酒店的品质定位，符合现代生活状态，体现个体自我价值。
　　留给业主的个性选择方面，有前面提到的次卧空间在功能上的多种可能方案，业主购入不同功能的家私，就能满足不同的功能需求。另外，硬装基调比较中性，框架简洁大气有细节变化，适合业主在软装搭配上走不同的风格，既可以是现代时尚，也能可以新古典。

问题八：
　　你将为蔚蓝公寓一共做多少套设计方案？蔚蓝公寓的精装修方案中，是否有一些原创或创新的东西在里面？
答：
　　应该有六套设计方案。如果要说创新，对每个功能细节的精致规划，功能空间的巧妙过度，就是对户型的核心创意。设计上的灵活性和可变性也让户型更具竞争力。

问题九：
　　蔚蓝公寓的精装修标准是多少钱一平方米？选用配置和材料以什么原则为指导？如何在豪华的生活氛围与适度的成本控制之间找到平衡？
答：
　　蔚蓝公寓硬装精装指标是每平米2000元。在材料及配件的选择上，注重材料质量，采用品牌配件，给业主以高端定位，物超所值的感受。成本投入侧重于实用功能配件及最能提升附加值的主材上，例如高端厨具产品及局部石材的应用。

问题十：
　　高层的90方总的来说还是一种经济户型，你是如何通过一些细节设计来提高空间利用率的（如藏在衣橱里的伸缩镜子）？
答：
　　细节决定成败，空间细节决定空间品质的优劣。在小户型的设计中，关注细节将提升了空间的利用率，关注细节也提升了户型的价值。由于户型小，要让每个功能区都有较为宽松舒适的尺度，必须精打细算，巧妙安排每个空间过度，Activities尺度与储物尺度互为进退，动静结合，相互依存，不浪费一分一厘的空间。如藏在衣柜内的伸缩镜子设置，即满足穿衣镜的公用，又不占用外部空间位置；空调出风口与柜体上方的立面结合，既要整体美观，又要避免出风对人体直吹，我们应用了酒店客房式风口处理手法；强弱电面板配置充分考虑了现代商务生活状态的需求，也兼顾到灵活可变性。储物柜分别配合了储衣、储物、储书、展示的不同功能，满足日常生活的不同需求；户型布局中诸多门扇使空间立面显得零碎，我们通过木饰面统一立面效果，门扇做成隐门，空间显得整体而温馨；清镜饰面拓展了餐厅的进深，完全缓解了紧迫感，让空间变得从容。

问题十一：
　　我们知道绿城是一个以“挑剔”著称的开发商；请问最终出来的样板房效果，与你最初的设计方案差距大吗？在样板房搭建过程中，有过多少次修改和翻工？
答：
　　行内有一句话，“要完成一个好的设计产品，高素质的客户比高素质的设计师更重要”。
　　我们一直将绿城集团作为我们的重要客户来锁定，就是因为绿城的“挑剔”，挑剔的背后是认真和谨慎，是对项目高度负责的态度，更是设计创意高度实现的重要保障。我们与绿城相互尊重，相互信赖。在很多细节上，绿城的诚恳和善待鼓舞了设计方的士气，淡化了摩擦。虽然在项目设计阶段常有好几次的反复和调整，但从长远看，它推动了双方的成长，产品也在反复中日渐成熟。在多个项目的磨合中，我们对绿城富有特色的企业文化有了进一步体会，对绿城的产品理念和项目控制也有更多的认识。绿城对于厚夫设计事务所，应该也是同样的。