MDE设计服务流程——立足客户的创新型全生态装饰服务体系

2016-03-14 19:40 6831

    MDE是一家以商业空间及住宅设计为主的专业设计企业。提供设计、软装、施工及施工管理一体化的全服产业链服务解决方案。

    为展现MDE空间设计立足设计服务区别于传统设计、装饰公司的特点，展现装饰行业新型的商业服务体系，在此阐述MDE扎根市场的服务内容和服务流程，重点有以下三大阶段：

一、概念阶段

1-1设计问卷

1-2设计需求确认

1-3空间畅想计划

1-4项目预算计划

1-5项目进度计划

二、设计阶段

2-1概念设计

2-2方案设计

2-3效果设计

2-4灯光设计

2-5配色设计

2-6深化设计

2-7选型设计（含灯具、洁具、五金、电器、主材等各部分选型）

2-8软装设计（含家具、窗帘、布艺、地毯、花灯等各部分选型）

三、施工阶段

3-1-进度管控 

3-2-预算审核

3-3-材料验收

3-4-施工验收

3-5-施工监测

3-6-主材及设备评估

3-7-产品代购

3-8-竣工验收

3-9-环保测评

3-10-电子房书

各阶段具体内容如下：

一、概念阶段

1-1初步沟通确定设计的需求及意向，确定客户项目使用需求：

1，空间功能使用说明、使用人群。

2，空间性质介绍（商业、住宅、投资、非盈利性等）。

3，空间平面图（及相关建筑、结构、机电、暖通等图纸）。

4、提供自己比较中意的空间及风格设计参考，或者阐述自己的空间功能想法，有利于设计师了解客户的设计需求。

1-2依据空间与客户沟通各部分空间项目、材质应用、设备选择、细节做法、风格特点等大的方向及想法，为客户提供高品质的个性定制化的空间设计做好准分的准备和依据。

1-3依据前期沟通的思路与想法进行全方位的可行性评估，与客户确定初步的预算指导计划，在项目前提做好预算的分配与控制。

1-4对项目整体进行梳理和考察，根据客户需求确定初步的项目设计、 施工、软装一体的进度计划，提前做好时间的合理分配。

  

二、设计阶段

2-1  依据与前期沟通的结果进行空间平面的概念设想，与客户确定初步的空间设计想法。依空间利用为前提确定空间的功能系统、动线系统、收纳系统、强弱电系统、水系统、暖通系统、空气系统、睡眠系统、智能系统等初步方案。

     以便客户更好的了解空间功能划分、空间尺度及比例的关系、空间的使用状况、机电及电器相关设备的配置明细等等。在次部分得到确定后可以开始后续阶段的进一步深化。

     

2-2  通过前期沟通，确定进一步的平面方案阶段的设计，依据平面方案进一步优化工程改造的工程量、空间材料的使用情况、空间配色的思路、照明计划、设计细节等等，意在在设计之初确保方案的可操作性同时更好的帮业主整体控制工程预算及项目时间进度。 

 

2-3  在确定前一部阶段方案设计的基础上，通过三维效果图的方式呈现方案设计的效果；重点通过1:1实物建模的方式进一步的确认前提方案的空间尺度、配色灯光、材质细节从效果表现的角度是否达到设计预期，为后期的执行提供进一步的可行性方案落实。

    

2-4  此阶段是在确定方案效果图的基础上，开始根据现场实况绘制详细的施工图纸。图纸图纸涉及以下部分：

1设计硬装空间的改造施工；

2-橱柜、衣柜、书柜、酒柜等收纳系统图纸及实施节点；

3-门窗系统图纸

4-水电路点位图纸

5-照明系统实施节点

6-厨房五金系统实施节点

7-厨房清洁系统实施节点

8-淋浴排水系统实施节点

9-卫生间清洁系统实施节点

10-石材、墙地砖、地板铺装实施节点

11-玻璃、金属、五金等安装实施节点

12-设备及智能、影音系统安装实施、预留节点

13-其他特殊设计相关实施图纸及节点……等等。

     以上图纸为“设计院级”标准图纸系统，图纸的量大繁多，此为高完成度品质项目极为关键的环节，主要为后期各设备厂商的衔接提供统一的实施标准依据，减少后期因第三方因素原因造型的超出实际预期而产生的大额费用增项。

2-5   施工图纸完成之后，我们将为客户提供与图纸及前期设计、预算相匹配的详细选型建议；其中选型建议分成硬装及软装建议两个部分，详细内容如下：

1、主材选型建议书

（此部分包含设计图纸中所有硬装施工主材，为后期材料的选型及采购提供渠道便利及效果保证）

2、灯具选型建议书

（此部分包含设计图纸中所有工程灯具、开关面板，为灯光设计的实施提供一体化的选型服务）

3、洁具五金选型建议书

（此部分包含设计图纸中各卫生间所有洁具及五金，大到龙头的出水角度、出水方式对不同实用形式的影响，小到干区与湿区地漏的应用差别，我们将根据不同客户的使用需求提供最优化配置的卫浴系统）

4、橱柜五金选型建议书

（此部分包含设计图纸中厨房常用厨具五金及电器，从油烟机的功率、分贝值到各种五金拉篮的配置提供最优化的实用方案）

5、门锁五金选型建议书

（此部分包含设计图纸中各房门、柜门的拉手、合页及轨道，我们将从开启频率及整个的门控五金的系统为客户提供实用及风格的最优化匹配方案）

6、软装配饰方案说明

（此部分主要针对前期效果图呈现的方案设计，我们依据实物选型提供最接近真实效果的软装实施及搭配方案）

7、软装配饰采购清单

（此部分包含设计方案中窗帘采购清单、灯具采购清单、地毯采购清单、家具采购清单、装饰画采购清单……等等）

     由于此部分涉及内容众多不一一赘述，项目实际过程中我们会为客户提前提供标准清单，以便在整体预算的控制下达到最佳的采购实施效果。

三、施工阶段

    为保证设计与施工的良好衔接，为没有施工资源的客户及项目提供完备的实施方案，MDE空间设计成立觅邸装饰，致力于设计服务、施工一体的全产业服务链；为客户提供更多的选型，亦为最优化及高品质的完成效果保驾护航。

  

 

3-1  为保证一致的口碑服务，MDE内部亦有完备严苛的评价考核机制。确保每一个客户都能够得到高品质空间设计。

    在严苛内部考核的要求上我们力求每一份设计出品都能够做到空间上有创意、细节上有新意在展现空间特色的同时能够体现我们对于建筑、环境及人文的深刻思考。

    充分利用室内结构、自然采光、通风，尽力降低能源消耗，体现绿色、节能永续的环保理念 。在展现设计公司的专业性同时向客户传递前沿 、真实 、向上的设计观、设计观念，让客户更好的了解使用和享受空间。

3-2  项目施工阶段，为应对不同的施工方施工水平差异、施工人员素质、施工现场条件等因素我们结合酒店项目施工设计管理经验，为客户定制专业化的施工管理系统，确保在不同预算、不同条件现状、不同施工方……等复杂的项目条件下设计得到完善的实施，项目得到完整的执行、预算、时间周期得到完备的控制。

具体内容如下：   

1-进度管控

（根据业主选定的施工方，制定详细的三方执行进度计划，由我方进行协调与实施，确保项目执行周期） 

2-预算审核

（在项目初定施工方时，帮助客户审核施工预算，确保预算项目没有遗漏、预算的用料、用材、数量符合标准规范等） 

3-材料验收

（帮助客户进行主材、辅材等各阶段的验收工作，确保材质质量） 

4-施工验收

（对于施工各阶段性工作进行阶段验收，确保施工各重要环节节点没有遗漏及质量问题） 

5-施工监测

（全天候不定期对施工过程进行手术式的检查、抽查，并每天监督进度及项目执行） 

6-主材及设备评估

（对于客户比较在意的主材设备提供技术评估支持，帮助客户做好选择） 

7-产品代购

（为客户提供点单式的产品代采服务，从渠道和时间上帮助客户节省时间精力） 

8-竣工验收

（依据设计及施工质量标准，对施工最终的完成效果进行管家式的终极验收，让客户安心到底） 

9-环保测评

（对于施工各阶段提供材料及空气系统环保测评，从前端到后端提供一体监测体系） 

10-电子房书

（对施工过程全数据化管理，为客户提供数据备份计划） 

     

M A K E    D E S I G N   E A S Y  是我们对设计与生活关系的理解，设计来源于生活应该更好的去服务生活。

      一直以来，我们致力于探索人和环境、时间、空间的对话与思考，探寻简单而温和的解决之道，让设计变成一种语言—生动、深刻、打动人心。